Дело №
УИД 75RS0№-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Могоча 14 июля 2025 года
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Рафиковой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Лях С.С.,
с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РСО «Тепловодоканал» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
генеральный директор ООО «РСО «Тепловодоканал» ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес> период с апреля 2017 г. по август 2018 г. включительно. ФИО6 проживала по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по делу № был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО6 и ФИО4 в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2017 г. по август 2018 г. в размере 83244,53 руб., пени 41409,84 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ отменен.
За несвоевременную оплату за услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению начислена пеня по периодам: с апреля 2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34533,55 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119311,82 руб., всего пени в сумме 153845,37 руб. Так как сумма пени не может превышать сумму основного долга, представитель истца просит сумму пени считать в размере 80000 руб. Общая сумма задолженности составила 163244,54 руб. Таким образом, представитель истца просит взыскать с ФИО6 в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» задолженность за оказанные коммунальные услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в размере 83244,54 руб., пени в размере 80000 руб., почтовые расходы в размере 92 руб., госпошлину.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО2
Представитель истца ООО «РСО «Тепловодоканал» в судебном заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В прошлом судебном заседании представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, поскольку с 2015 г. в спорном жилом помещении не проживала, в квартиру заехали лишь в 2020 г. и все долги, о которых они знали – выплатили.
Ответчик ФИО2 в удовлетворении требований просила отказать в полном объеме, указав, что все долги они выплатили, также заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
В соответствии с пунктом 3 Правил предусматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.
Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.
Из пункта 6 Правил следует, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил.
Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п.2).
Как следует из материалов дела ООО «РСО «Тепловодоканал», ИНН <***>, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и поставлен на налоговый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Одним из видов деятельности ООО «РСО «Тепловодоканал» являлись: производство, передача и распределение пара и горячей воды (л.д. 13-15).
На основании концессионного соглашения в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между городским поселением «Могочинское» и ООО «РСО» Тепловодоканал», ИНН <***>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги отопления, водоснабжения и водоотведения в <адрес>, в том числе по адресу: <адрес> ул., <адрес> (л.д. 16-20).
Судом установлено, что в период образования задолженности у ответчиков – с апреля 2017 г. по август 2018 г. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло населению <адрес> услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.
Согласно представленной истцом справки, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО8, ФИО9, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 32).
На имя ФИО4 ООО «РСО «Тепловодоканал» был открыт лицевой счет, количество проживающих в квартире – 4 (л.д.33).
И.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4, ФИО6 в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» сумму задолженности за тепловую энергию и коммунальные услуги за период с апреля 2017 г. по август 2018 г. включительно в размере 83244,53 руб., пени в размере 51409,84 руб., всего 134654,37 руб., госпошлины в размере 1946,54 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Могочинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа ( л.д. 9).
Из информации ОСП по Могочинскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> (л.д.39) следует, на исполнении находилось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное в отношении должника ФИО4 на основании судебного приказа № о взыскании задолженности в размере 134654,37 руб., исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой исполнительного документа, за период нахождения исполнительного документа на принудительном взыскании сумма долга взыскана в размере 12,52 руб. Кроме того, на исполнении находилось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное в отношении должника ФИО6 на основании судебного приказа № в пользу взыскателя ООО «РСО «Тепловодоканал» в размере 134654,37 руб., взыскания по исполнительному производству не производились, исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой исполнительного документа ( л.д. 51).
Истец ФИО6 в судебном заседании представила свидетельство о расторжении брака с ответчиком ФИО4, кроме того, также представила свидетельство о заключении брака с ФИО10, ей присвоена фамилия – Антуфьева (л.д.55).
Также в судебном заседании ФИО1 представлен договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 (даритель) безвозмездно передал в собственность ФИО2 (одаряемой) квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником вышеуказанной квартиры является ФИО2, дата государственной регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-73).
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, в период образовавшейся задолженности с апреля 2017 г. по август 2018 г., собственниками и надлежащими ответчиками по делу являются ФИО12 в период с апреля 2017 г. по декабрь 2017 г., а после указанного периода ФИО2 На момент образования задолженности по оплате коммунальной услуги ответчик ФИО2 являлась несовершеннолетней, весь объем прав и обязанностей от ее имени осуществляли родители (законные представители), однако на момент рассмотрения дела является совершеннолетней, то суд приходит к выводу о том, что ФИО2 несет самостоятельную ответственность по исполнению обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг.
Таким образом судом установлено, что в период с апреля 2017 г. по август 2018 г. ООО «РСО «Тепловодоканал» оказывались услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в указанный период времени образовалась задолженность, которая согласно предоставленному расчету составила сумму в размере 83244,53 руб. (л.д.33).
Расчёт задолженности произведён в соответствии с утверждёнными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию <адрес>, расчёт судом проверен и является верным.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла, неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
В материалах дела имеется представленный истцом расчет суммы пеней от суммы задолженности за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме 153845,37 руб. (л.д.34-36).
Пеня исчислена на 05.04.2020 г., а именно по дату начала действия Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части приостановления до 1 января 2021 г. права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Последующее начисление пени произведено с 01.01.2021 г. после окончания действия приостановления исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Каких-либо возражений и подтверждающих эти возражения доказательств против приведенной организацией - истцом методики расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, ответчик суду не представил. Истцом размер суммы пени уменьшен до размера основного долга, то есть до 80000 руб., поскольку размер пени не может превышать сумму основного долга.
Как следует из п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что пеня подлежит уменьшению на основании ст.333 ГК РФ, поскольку истец впервые обратился в мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в ноябре 2021 г., то есть спустя больше чем год с момента прекращения своей деятельности в качестве ресурсоснабжающей организации, чем увеличивал сумм пени, что может служить основанием для её уменьшения. Суд приходит к выводу об уменьшении суммы пени до 15000 рублей.
При этом, суд находит ходатайство ответчика ФИО2 о применении к требованиям истца срока исковой давности, подлежащим удовлетворению.
Так, согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодекса. На основании п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснению данного в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ имел период взыскания с апреля 2017 г. по август 2018 г., определением мирового судьи судебного участка № Могочинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный отменен на основании заявления ФИО1 (ФИО13).
С настоящим иском ООО РСО «Тепловодоканал» обратилось в Могочинский районный суд ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Сфера действия статьи 204 ГК РФ о возобновлении течения срока исковой давности, распространяется на случаи, когда требование остаётся не рассмотренным по существу, в том числе в случае отмены судебного приказа, что следует из разъяснений п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
При этом по настоящему делу истцом указан период образовавшейся задолженности за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению за период с апреля 2017 г. по август 2018 г., который входит в период, указанный в судебном приказе.
Согласно акту, материалы гражданского дела № в соответствии с Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня документов федеральных судов общей юрисдикции с указанием срока хранения» уничтожены, в связи с истечением срока хранения.
Судом установлено, что истец первоначально обратился в мировой суд за выдачей судебного приказа, по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2017 г. по август 2018 г. в октябре-ноябре 2021 г. (учитывая срок вынесения судебного приказа и уничтожение материалов дела), то есть уже за пределами срока исковой давности, учитывая, что срок давности по платежу за август 2018 г. истек ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, заявленные исковые требования к ФИО4, ФИО2 удовлетворению не подлежат, так как истцом пропущен срок исковой давности предъявления иска в суд. В удовлетворении иска к ФИО1 надлежит отказать, как к ненадлежащему ответчику.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с учетом отказа в удовлетворении исковых требований, госпошлина, подлежавшая уплате по иску в сумме 5 897 рублей, подлежит взысканию с ООО «РСО «Тепловодоканал» в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «РСО «Тепловодоканал» к ФИО6, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, отказать.
Взыскать с ООО «РСО Тепловодоканал», ОГРН <***> в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5897 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Могочинский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.Ф. Рафикова
Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2025 г.