Решение по делу № 2-768/2023 от 28.11.2023

РЕШЕНИЕ по делу № 2-768/2023

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Грязовецкого муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указали, что на основании договора от 12.07.2002 года, заключенного между ними и ОАО «Вологдаэнерго», в их собственность были переданы две квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: .... Договор был зарегистрирован в МУ «Плосковская сельская администрация». В настоящее время оформить право собственности на спорное имущество истцы не могут, поскольку имеются неточности в договоре. Ссылаясь на статьи 12, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), просят признать право собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на квартиру №... и квартиру №..., расположенные в жилом доме по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв. Возражений относительно заявленных истцами требований не имеют.

Определением Грязовецкого районного суда от 02 ноября 2023 года, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ПАО «Россети Северо-Запад».

Представитель ПАО «Россети Северо-Запад» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором указали, что по состоянию на 15.11.2023 года на балансе организации жилой дом №... по ул. ... с кадастровым номером №... не числится. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца ФИО2, приходит к следующему.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 1541-1) установлены основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определены правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Согласно статье 7 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела следует, что 12.07.2002 года между ОАО «Вологдаэнерго» и ФИО1 и ФИО2 был заключен договор на передачу жилого дома в собственность граждан.

В собственность ФИО1 и ФИО2 были переданы две квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м в жилом доме, находящемся на балансе филиала Вологодские электрические сети и закрепленном за предприятием на праве полного хозяйственного ведения согласно договору № 149 от 04.0.1993 года с Комитетом по управлению имуществом администрации области, по адресу: ....

Пунктом 2 Договора предусмотрено, что ФИО1 и ФИО2 приобретают право собственности на жилой двухквартирный дом с момента регистрации договора в Грязовецком филиале ГУЮ.

Из материалов дела следует, что вышеуказанный Договор был зарегистрирован в МУ «Плосковская сельская администрация» 12.07.2002 года.

24.11.2011 года многоквартирный жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №..., в здании расположены: квартира №... с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м и квартира №... с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом и на квартиры №... и квартиру №..., расположенные в данном доме.

Постановлением администрации МО Плосковское от 09.11.2006 года № 43 «Об изменении в адресном хозяйстве администрации муниципального образования Плосковское» жилому дому ФИО1 присвоен адрес: ....

Из материалов дела следует, что истцы проживают в спорном доме с 1981 года. Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспорта ФИО1 и ФИО2, в которых указаны сведения о регистрации, выписками из похозяйственных книг за 1991-1995 г.г., 2002-2006 г.г., 2022-2023 г.г.,

В настоящее время истцы желают зарегистрировать право собственности на спорное имущество, чтобы иметь возможность распоряжаться им по своему усмотрению и в своих интересах, однако сделать это невозможно без судебного решения.

Учитывая изложенное, а также то, что право ФИО1 и ФИО2 на квартиры №... и №... в жилом доме по адресу: ... никем не оспаривается; отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Определением Грязовецкого районного суда от 02 ноября 2023 года ФИО2 уменьшен размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче настоящего иска в суд, до 1000 рублей.

Поскольку истец ФИО2 документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в указанном размере, суду не представила, с нее в доход местного бюджета подлежит уплате государственная пошлина в размере 1000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2, .../.../... года рождения, и ФИО1, .../.../... года рождения, право общей долевой собственности – по <данные изъяты> доле в праве за каждым, на квартиру №... с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №... по адресу: ....

Взыскать с ФИО2, .../.../... года рождения, ИНН №..., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2023 года.