77RS0003-02-2025-011582-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при ведении протокола помощником фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6814/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении размера долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что зарегистрирована в квартире № 219 по адресу: адрес, проживает на основании договора социального найма. В квартире имеют регистрацию дочь истца – фио, ответчик и сын ответчика фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой, что выражается в смене ответчиком замков. Истец просила суд возложить на ответчика обязанность не препятствовать истцу в пользовании жилым помещением по месту регистрации, выдать ключи; определить порядок оплаты по ¼, с выдачей сторонам отдельных платежных документов.

Истец с представителем требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился, мотивированных возражений не представил.

Третьи лица представителей в суд не направили, извещены.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

Как установлено ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу изложенных норм расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежат распределению между нанимателями и членами/бывшими членами его семьи в равных долях, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании, на основании письменных материалов дела и объяснений сторон установлено, что стороны зарегистрирована в квартире № 219 по адресу: адрес, проживают на основании договора социального найма.

В квартире имеют регистрацию дочь истца – фио, ответчик и сын ответчика фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывает истец, со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой, что выражается в смене ответчиком замков.

Истец просила суд возложить на ответчика обязанность не препятствовать истцу в пользовании жилым помещением по месту регистрации, выдать ключи; определить порядок оплаты по ¼, с выдачей сторонам отдельных платежных документов.

Соглашение по распределению расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг между сторонами отсутствует.

В судебном заседании ответчик обстоятельства, указанные истцом в обоснование иска не оспаривала.

С учетом изложенного и того, что истец имеет отдельный бюджет от ответчика, не ведет с ним общего хозяйства, исходя из отсутствия соответствующего соглашения о порядке оплаты, учитывая, что плата за содержание жилья и коммунальные услуги начисляется по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, суд считает возможным, определить порядок и размер участия для истца в размере ¼, для фио в размере ¼, для ответчика и несовершеннолетнего сына -1/2 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наём) по адресу: адрес, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также, поскольку факт чинения препятствий не оспаривался ответчиком, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации и выдать ключи.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении размера долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (СНИЛС 12610119603) в размере ¼, фио в размере ¼, для ФИО2 (паспортные данные......) и его несовершеннолетнего сына фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/2 долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наём) по адресу: адрес.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ФИО2 (паспортные данные......) обязанность не чинить ФИО1 (СНИЛС 12610119603) препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, выдать ключи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Решение суда в окончательной форме принято 11 декабря 2025 года.