решение суда составлено в окончательной форме 15.08.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года

Подольский городской суд в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "СЕЗ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ

МУП «СЕЗ» с учетом уточненных исковых требований (л.д.35) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 825 руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 15 265 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 172 руб. 74 коп., почтовые расходы в размере 236 руб. 44 коп. мотивируя свои требования тем, что ответчик своевременно не исполняет обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Истец – МУП «СЕЗ» представитель ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание явилась, признала сумму основного долга, расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы, просила исключить сумму пени, считая ее завышенной.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «СЕЗ» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: (л.д. 8-9)

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: , г, зарегистрирована ФИО1 (л.д.10).

В обоснование заявленных требований истцом представлена выписка из лицевого счета о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 11,14), согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере № руб. № коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере № руб. № коп.

Истцом указано, что ответчиком произведен платеж в размере № руб. (л.д.36), в связи с чем просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере № руб. № коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере № руб.

Данный расчет судом проверен, является верным и соответствующим нормам жилищного законодательства, в том числе в части расчета пени в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик ФИО1 признавала требования в части взыскания суммы основного долга в размере № руб. № коп., взыскания расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб. № коп., почтовых расходов в размере № руб. № коп., просила исключить сумму пени, считая ее завышенной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктом 1,4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно пункту 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчика в соответствии с действующим законодательством, однако он своих обязательств не исполняет.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд находит размер пени несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер пени до № руб., учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины в размере № № рублей № коп., почтовых расходов в связи с направлением копии иска ответчику в сумме № руб. № коп., подтвержденных материалами дела (л.д. 3,4,7,20), суд исходит из положений ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, в соответствии с которыми «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МУП "СЕЗ" (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 825 руб. 66 коп., пени в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 172 руб. 74 коп., почтовые расходы в размере 236 руб. 44 коп., а всего 59 234 руб. 84 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.