Решение по делу № 2-8416/2023 от 26.12.2023

Дело №2-8416/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-007838-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника.

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО4 об ращении взыскания на имущество должника.

В обосновании своих требований указал, что решением Мытищинского суда Московской области с ФИО6 взысканы денежные средства в размере 5 000 000 руб., 5 000 000 рублей (пяти миллионов) руб., проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 541 712,33 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 440 205,48 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 34 969 рублей, а всего 6 016 886,81 руб., а также взыскать проценты за пользование займом, определяемые по ставке 12 %, за период с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения обязательства; неустойку за просрочку возврата займа, определяемую ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисляемые на остаток основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ФС № ведущим судебным приставом- исполнителем ФИО3 возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

Требование взыскателя на момент подачи настоящего искового заявления не удовлетворено, так как установлено отсутствие у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание. При этом ведущим судебным приставом-исполнителем ФИО3 обнаружено имущество должника, на которое можно обратить взыскание (приложение № 3 к исковому заявлению).

Просил суд обратить взыскание по исполнительному документу от ДД.ММ.ГГГГ № ФС №, выданному на основании решения Мытищинского городского суда Московской области суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на следующее имущество, принадлежащее ФИО4 на праве собственности: Земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: для ведения дачного хозяйства, площадь объекта: 300.00 кв. м., адрес объекта: <адрес>

Земельный участок, кадастровый номер: №,

назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 4671.00 кв. м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Земельный участок, кадастровый номер: №,

назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 850.00 кв. м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовы ориентир <адрес>

В судебное заседание истец явился, исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который просил в иске отказать, кроме того, пояснил, что часть задолженности выплачена, ФИО6 предпринимаются действия к погашению долга.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд взыскал с ФИО4 в пользу ФИО2 сумму основного долга в размере 5 000 000 рублей (пяти миллионов) руб., проценты на сумму займа за период с №. по №. в размере 541 712,33 руб., неустойку за период с №. по №. в сумме 440 205,48 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 34 969 рублей, а всего 6 016 886,81 руб., а также взыскать проценты за пользование займом, определяемые по ставке 12 %, за период с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения обязательства; неустойку за просрочку возврата займа, определяемую ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисляемые на остаток основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

На основании исполнительного листа судебным приставов исполнителем возбуждено исполнительное производство №.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был предпринят ряд мероприятий по выявлению имущества должника. Так, пристав-исполнитель установил в собственности должника следующее недвижимое имущество: Земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: для ведения дачного хозяйства, площадь объекта: 300.00 кв. м., адрес объекта: <адрес>

Земельный участок, кадастровый номер: №,

Земельный участок, кадастровый номер: №

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ). При этом в силу статей 85, 87 Закона об исполнительном производстве оценка стоимости недвижимого имущества, подлежащего реализации в ходе исполнительного производства относится к компетенции судебного пристава-исполнителя и не определяется судом при обращении взыскания на земельный участок в порядке нормы статьи 278 ГК РФ, а оставшиеся после реализации имущества денежные средства распределяются в порядке статьи 110 Закона об исполнительном производстве.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 указанной статьи).

В силу части 5 данной статьи должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что в собственности ответчика имеются вышеуказанные земельные участки.

Из представленной выписки по счету следует, что ответчик частично выплатил задолженность в размере 2995000 руб.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как установлено частью 12 статьи 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно части 1 статьи 110 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно представленной выписки ЕГРН на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> – 4 671 кв. м. его кадастровая стоимость составляет 7 670809,62 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка № – 4 955 593,5 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка № – 1 574 424 руб.

Доказательств наличия у ответчика иных средств и способов для реального и своевременного погашения долга кроме обращения взыскания на спорные объекты в ходе исполнительного производства в материалы дела не представлено.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Руководствуясь указанным принципом и объемом требований взыскателя, оценивая доказательства по делу и позиции сторон, суд исходит из фундаментального свойства исполнимости судебного акта, сущность которого заключается в возможности взыскателя в действительности достичь исполнения вынесенного решения и получить присужденную взыскателю сумму денежных средств, при этом единственным способом реального исполнения судебного акта является обращение взыскания на указанные в исковом заявлении объекты недвижимости в части.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить частично.

Обратить взыскание на объекты недвижимости, находящиеся в собственности ФИО4: Земельный участок - кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> – 4 671 кв. м.

В удовлетворении требований в части обращения взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами № – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья КОПИЯ Колесников Д.В.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2024 г.