51RS0020-01-2025-000236-13 Дело № 2-309/2025
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года город Снежногорск
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Соколовой Н.М.,
при секретаре Бойковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный» к несовершеннолетнему ФИО2, в лице законных представителей ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный» (далее – ООО «УК «Вьюжный» обратилось в суд к несовершеннолетнему ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указав, что ООО «УК «Вьюжный» на основании договора управления многоквартирными домами является управляющей компанией, в том числе в отношении многоквартирного <адрес>.
Несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В связи с ненадлежащим выполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с марта 2020 года по декабрь 2021 года в размере 51 789,48 рублей, из которых основной долг составляет 28 738,30 рублей и пени в размере 23 051,18 рублей.
ООО «УК «Вьюжный» в полном объеме исполнило обязательства по договору управления многоквартирным домом, претензий по качеству и объему выполненных работ не поступало.
С учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ООО «УК «Вьюжный» просит взыскать в свою пользу с несовершеннолетнего ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 575,86 рублей, начисленных пени в размере 481,84 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Истец ООО «УК «Вьюжный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 27 марта 2025, на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3 и ФИО1
Ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее представил письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в которых указал на пропуск срока исковой давности. До рассмотрения дела по существу представил письменное заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просила, возражений по существу заявленных требований не представила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения в отделении связи.
Поскольку судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика ФИО1, который распорядился предоставленными ему процессуальными правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебных повесток, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 5 названной правовой нормы обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени.
***0;������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на основании договора управления многоквартирным домом №... от <дата> ООО «УК «Вьюжный» осуществляло и осуществляет управление многоквартирным домом №... по улице Октябрьская в городе Снежногорске Мурманской области.
Материалами дела подтверждено, что несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Актовой записью о рождении №... от <дата>, составленной отделом ЗАГС администрации ЗАТО г.Снежногорск Мурманской области, подтверждено, что матерью родителями несовершеннолетнего ФИО2, <дата> года рождения являются ФИО3 и ФИО1 (ФИО6) А.В.
В соответствии с положениями статей 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести обязанности по оплате обязательных платежей и санкций.
В силу части 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, обязанности по оплате коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в спорный период времени до достижения совершеннолетия ФИО2, <дата> года рождения, несут его родители – ФИО3 и ФИО1 (ФИО6) А.В.
Материалами дела подтверждено, что в период с марта 2020 года по декабрь 2021 года собственник жилого помещения свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно расчету размер задолженности за период с 18 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 составил 575,86 рублей.
Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, отраженный в выписке из лицевого счета, подтвержден истцом документально, произведен с учетом начислений по оплате коммунальных услуг, а также вносимых в оплату этих начислений денежных сумм и произведенных перерасчетов, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная сумма задолженности принимается судом.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая, что со стороны ответчика имеет место просрочка исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, суд полагает, что требование о взыскании пени заявлено правомерно.
Проверив представленный истцом расчет, суд соглашается с ним, находит арифметически верным, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму пени в заявленном размере 481,84 рублей.
Анализируя приведенные правовые нормы, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, учитывая, что ответчики, как законные представители несовершеннолетнего собственника жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, образовавшийся долг до настоящего времени не погашен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «УК «Вьюжный» требований.
Таким образом, с ФИО3 и ФИО1, как с законных представителей несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ООО «УК «Вьюжный» в равных долях подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 575,86 рублей, начисленных пени в размере 481,84 рублей.
В соответствии со статьей 12 частью 1, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили письменных доказательств оплаты всей суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и исполнения обязательства полностью или в большей части, чем указал истец в заявлении.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Расходы обоснованы, подтверждены документально, признаются судом необходимыми, связанными с рассмотрением дела, в связи с чем, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный» к несовершеннолетнему ФИО2, в лице законных представителей ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №...), как с законного представителя ФИО2, <дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 287 рублей 93 копейки, пени в размере 240 рублей 92 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №...), как с законного представителя ФИО2, <дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18 декабря 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 287 рублей 93 копейки, пени в размере 240 рублей 92 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.М. Соколова