дело № 2-1356/2025

УИД 34RS0005-01-2025-001197-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 20 мая 2025 года

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.

при секретаре судебного заседания Бирюковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в Краснооктябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, в котором просит возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой № <адрес> путем освобождения мест общего пользования квартиры от мусора и хлама, очищения комнаты, соответствующей 15/28 долям в праве собственности на квартиру и приведения её в надлежащее санитарное состояние.

Требования истец мотивировала тем, что является собственником 13/28 долей в праве собственности на <адрес> в <адрес>, а собственником 15/28 долей спорной квартиры является ФИО3 На указанной площади проживает ее мать - ответчик ФИО2, которая не соблюдает норм общежития, санитарно-гигиенических и пожарных норм, поскольку в местах общего пользования организовала большое скопление бытового мусора, в принадлежащей ей комнате находится гора ветоши и мусора. Указанное препятствует истцу в полной мере пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, нарушает ее права и учитывая, что претензии от истца и других соседей ФИО2 игнорирует, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, на ихудовлетворении настаивала, пояснив, что ответчик произвела захламление мест общего пользований квартиры, регулярно приносит с уличных мусорных контейнеров различные старые вещи и предметы, в связи с чем в квартире имеется зловонный запах, а пройти в свою комнату для истца затруднительно, поскольку из-за размещенного ответчиком хлама и мусора двери в жилом помещении не представляется возможным открыть.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений и возражений по делу не представила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным, рассмотреть дело по существу в её отсутствие.

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Согласно статье 1 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее также - Федеральный закон N 52-ФЗ) среда обитания человека - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия се факторов на человека.

В силу абзаца 2 статьи 8, абзаца 4 статьи 10 Федерального закона N 52-ФЗ граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, при этом граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных е лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, жилое помещение №, расположенное на четвёртом этаже многоквартирного <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв.м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании следует, что проживающая в спорной квартире сособственник ФИО2 и занимающая комнату, соответствующую 15/28 долей квартиры, на протяжении длительного времени нарушает правила совместного проживания, не соблюдает санитарно-гигиенических и пожарных норм и правил, завалив квартиру мусором и различным хламом, что создает невозможные условия для ее проживания в данном жилом помещении и нарушает ее права.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными стороной истца и не опровергнутыми ответчиком фотоматериалами, а также полученными истцом ответами контролирующих и надзорных органов по результатам многочисленных обращений ФИО1 по факту нарушения другим сособственником <адрес> требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства

Согласно акту совместного обследования квартиры, составленному ДД.ММ.ГГГГ мастером участка ООО «УК «КВАРТАЛ» в присутствии собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при обследовании жилого помещения наблюдается скопление мусора и хлама до потолка, в местах общего пользования имеется нагромождение ящиков, мусора.

При этом, судом ответчику направлена копия искового заявления, уведомление о времени и месте судебного заседания по делу.

Вместе с тем, ответчик не представила возражений относительно исковых требований истца, равно как, в нарушение вышеуказанных норм процессуального законодательства и не предоставила суду доказательств, опровергающих названных обстоятельств.

Таким образом, анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что спорная <адрес> многоквартирном доме по <адрес> в <адрес> находится в ненадлежащем состоянии по вине ответчика ФИО5, которая своим бездействием нарушает конституционное право ФИО1 как сособственника, проживающего в спорной квартире на нормальные, безопасные условия проживания в квартире.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и считает необходимым возложить обязанность на ответчика ФИО2 устранить препятствия пользования квартирой № <адрес> истцу ФИО1 путем освобождения мест общего пользования в указанной квартире и комнаты, соответствующей <данные изъяты> долей от мусора и привести ее в надлежащее санитарное состояние.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 (паспорт РФ <данные изъяты>) устранить препятствия в пользовании ФИО1 квартирой № <адрес> путем освобождения мест общего пользования квартиры и комнаты, соответствующей <данные изъяты> долей, от мусора и приведения жилого помещения в пригодное для проживания состояние с учетом санитарно-гигиенических требований.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Юдина Ю.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2025 года.

Судья подпись Юдина Ю.Н.