Решение по делу № 2-1065/2022 от 15.06.2022 | Кинельский районный суд (Самарская область)

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/2022 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Алакаевка муниципального района Кинельский Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кинельский районный суд Самарской области с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о включении в состав наследственного имущества, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельного участка площадью 0,21 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,21 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – отец истца. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ На дату открытия наследства наследником первой очереди является его сын ФИО2. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, а также права на недополученные ЕДВ и страховую пенсию. В нотариальной конторе <адрес> нотариусом ФИО3 после умершего ФИО1 открыто наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве на наследство по закону на 1/2 долю вправе общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, истцу было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а также ввиду наличия в предоставленных нотариусу документах разночтений в написании отчества наследодателя. В Архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.- ДД.ММ.ГГГГ г.Кинельского управления Росреестра по Самарской области имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,21 га № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1. В указанном свидетельстве отчество собственника прописано сокращенно. Свидетельства выдано Алакаевской сельской администрацией Кинельского района Самарской области. С указанного времени и по день смерти наследодатель пользовался земельным участком. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет кадастровый №, относится к землям населённых пунктов с предназначением для садоводства и огородничества. Границы участка не установлены. Нотариусом истцу было рекомендовано обратиться в суд. В отношении земельного участка проведен весь комплекс межевых работ фактическая площадь земельного участка составляет 0,21 га, кадастровым инженером ООО «Мега-Плюс» ФИО4 подготовлен план границ земельного участка с координатами характерных точек, необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет, выполнено согласование границ земельного участка в установленном законом порядке. На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 земельный участок, площадью 0,21 га, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № и признать право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержали, просили включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 земельный участок, площадью 0,21 га, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № и признать право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок с координатами характерных точек границ, в указанном плане границ земельного участка подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Ответчик Администрация муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле была привлечена в качестве соответчика Администрация сельского поселения Алакаевка муниципального района Кинельский Самарской области.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Алакаевка муниципального района Кинельский Самарской области, в судебное заседание не явился, направил отзыв, из которого следует, что просит рассмотреть дело в их отсутствие, претензий по делу не имеет.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №, за принятием наследства обратился сын наследодателя – ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство № на1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 56).

Право собственности зарегистрировано за ФИО1 в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 44).

Также установлено, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,21га, т.к. право собственности не было зарегистрировано за ФИО1, в связи с чем истец ФИО2 обратился в суд.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом иных наследников не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец являются единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела установлено, что на основании Постановления Администрации с.Алакаевка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного ) пользования землей № № на приусадебный участок находящийся по адресу: <адрес>, площадью 0,21 га..

Также установлено, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на приусадебный земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, плоащдью 0,21 га на имя ФИО1..

Согласно данным инвентаризации земель населенных пунктов администрации <адрес>, подготовленной ООО «Землемер» в ДД.ММ.ГГГГ году, в собственности ФИО1 находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,9166 га.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 на законных основаниях, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования ФИО2 о включении имущества в наследственную массу после умершего ФИО1 и о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Положением ст. 11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,, является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12).

Также установлено, что истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения и границ спорного земельного участка.

Согласно данным геодезической съемки площадь земельного участка составляет 2100 кв.м., при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, пресечений не выявлено.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом N 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Принимая во внимание, что споры по границам земельного участка отсутствуют, границы согласованы в установленном законом порядке, установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, определенным кадастровым инженером ФИО4, не нарушают интересы иных лиц, суд полагает заявление истца о признании права собственности в указанных границах подлежащим удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, спорного земельного участка и признании за истцом права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельный участок площадью 0,21 га с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,21 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Координаты поворотных точек земельного участка

контур

префи

номер

Новый Х

Новый Y

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 20 июня 2022 года.

председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>