Дело № 2-618/2023 УИД 64RS0019-01-2023-000858-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Середы А.А.,

при секретаре судебного заседания Куклевой С.А.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Белозерова В.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 31 января 2003 года состоит на регистрационном учете её дочь ФИО3, которая по указанному адресу не проживает с 2010 года. Ответчик с 2014 года проживает в <адрес>. Ответчик не несет бремя оплаты коммунальных услуг, вещей принадлежащих ей в доме нет. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уполномочила на участие в деле своего представителя ФИО1, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме. Дополнительно пояснил, что по месту регистрации ответчик проживала до 2010 года, ее личных вещей в доме истца не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражения на исковые требования не представила.

Учитывая, что ответчик ФИО3 была надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 13 мая 2003 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (л.д. 26-27). Право собственности истца ФИО2 на жилой дом зарегистрировано 03 июня 2003 года.

По учетам адресно-справочной картотеки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31 января 2003 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 25).

Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО7, семью С-вых знает с 1987 года. Ему известно, что около 10 лет А. не живет в доме истца, вышла замуж и уехала за границу. В доме ФИО2 вещей ее дочери он не видел.

Аналогичные показания о том, что ФИО3 в доме истца не поживает более 10 лет, вышла замуж и уехала за границу, ее вещей не видел, дал суду свидетель ФИО8

Судом установлено, что не смотря на регистрацию по адресу: <адрес> ФИО3 по данному адресу длительное время не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, вещей принадлежащих ей в доме истца не имеется.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника дома, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Выезд ответчика в другое место жительства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неисполнение ею обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО3 с собственником жилого помещения.

При этом суд учитывает, что препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не чинилось, попыток вселения в жилое помещение она не предпринимала.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также свидетельствующих о временном и вынужденном проживании по другому адресу по каким-либо причинам суду, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2023 года.

Председательствующий судья А.А. Середа