50RS0039-01-2022-010896-80

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

05 декабря 2022 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поляковой Е.В.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7275/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Администрация городского округа Бронницы Московской области, Миграционный пункт №3 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

М.Д.А. обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 4-6). В обоснование иска указал, что <дата>г. истец заключил с Администрацией городса Бронницы договор социального найма жилого помещения <номер>. Истцу в бессрочное владение и пользование было предоставлено помещение, состоящее их двух комнат по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данное жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО2 – <...>, ФИО3 – <...>. Позднее в указанную квартиру были вселены и зарегистрированы ФИО4 – <...>, ФИО5 – <...>, М.М. Д. – <...>. Ответчик уже более пяти лет не проживает в квартире; его выезд носит добровольный характер. Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Ответчик добровольно, по собственному желанию выехал из спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что М.А.Н. более пятнадцати лет назад развелся со своей супругой и выехал из спорной квартиры. С того времени в квартире не проживал, его вещей в квартире нет. До <дата>. они общались с ответчиком, периодически созваниваясь по телефону. <дата>. к ним в спорную квартиру с проверкой пришел участковый и сообщил, что в квартире ответчик зарегистрировал очень много посторонних граждан.

Ответчик М.А.Н. в судебное заседание не явился, извещался по единственно известному суду адресу.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Бронницы Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Миграционного пункта №3 ОВМ МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав позицию прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуги др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что <дата>г. между Администрацией города Бронницы Московской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которому ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью <...> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО2 – <...>, ФИО3 – <...>. Позднее в указанную квартиру были вселены и зарегистрированы ФИО4 – <...>, ФИО5 – <...>, М.М. Д. – <...>.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы: М.А.Н., М.Д.А., ФИО3 (<дата> года рождения), ФИО4, ФИО5 (<дата> года рождения), М.М.Д. (<дата> года рождения).

Согласно справке врио начальника Бронницкого ОП МУ МВД России «Раменское» от <дата>. М.А.Н. по адресу: <адрес>, на момент проведения проверки по месту проживания отсутствовал.

Исходя из полученных объяснений представителя истца, совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, поскольку судом установлено, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, доказательств чинения ответчику препятствий в проживании суду не представлено.

Ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, как член семьи нанимателя данного помещения, однако в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт <номер>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2022г.