Гражданское дело № 2-266/2023

УИД 65RS0015-01-2023-000153-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2023 года

Тымовский районный суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего Заборской А.Г.,

при секретаре судебного заседания Гомоновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным, прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным, прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделки, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежал жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Ввиду преклонного возраста она переехала в благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ее сыну ФИО5 При этом дом и земельный участок она подарила ответчику ФИО2, который обещал содержать дом и огород, топить печь, своевременно производить ремонтные работы, чтобы сохранить дом для следующего поколения их семьи.

Вместе с тем, после совершения сделки дарения она продолжила нести обязанности по содержанию жилого дома, оплачивать коммунальные услуги, ответчик, в свою очередь, безответственно обращается с домом, не принимает мер к его ремонту, что создает угрозу его безвозвратной утраты.

Поскольку в силу возраста и родственных связей с ответчиком она не могла разумно и объективно оценить ситуацию, действовала под влиянием заблуждения относительно природы сделки дарения, которая совершена при отсутствии ее волеизъявления на отчуждение имущества, истец просит:

- признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ФИО2;

- прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;

- применить последствия недействительности сделки путем восстановления ее права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании, о месте и времени которого уведомлена надлежащим образом, не присутствовала; до судебного заседания представила заявление об отказе от исковых требований, из которого усматривается, что последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки о месте и времени рассмотрения дела направлялась последнему по адресу регистрации, а также по последнему известному месту жительства, конверты с истекшим сроком хранения возвращены в адрес суда.

С учетом положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик ФИО2 несет риск неполучения поступившей корреспонденции и признается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что дает право суду рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в отсутствие истца ФИО1, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

В силу пункта 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии отказа судом.

Суд считает возможным принять отказ ФИО1 от заявленных требований, так как это не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит законодательству, истцу понятны последствия принятия судом отказа от иска.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО3 от иска.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным, прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделки, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А.Г. Заборская