Дело № 2-3657/2022

УИД 52RS0003-01-2022-003876-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 г. город Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Плиска А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 М.В.О. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Просит суд: признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебная повестка возвращена в адрес суда «по истечении срока хранения», что расценивается как надлежащее извещение.

Представитель третьего лица - Управление МВД России по г. Н.Новгороду в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из приведенных норм и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, добровольный отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, проживание в ином месте, как и другие названные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя договора социального найма и об утрате им права на жилое помещение.

Представленными суду письменными доказательствами, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, является ФИО2.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Как пояснил истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом её семьи, обязанность по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в спорной квартире нет. Соглашения относительно права пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца суду не представлено.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии доказательств чинения препятствий, расторжение брака с нанимателем жилого помещения, неисполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и об утрате права на жилое помещение.

В связи с тем, что доказательств обратного суду не представлено, требования иска в заявленной части подлежат удовлетворению.

С утратой права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. г.Н.Новгород, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шутов