РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года г. Москва
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Белянковой Е.А., при помощнике судьи Михайловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2610/22 по иску Территориального управления Росимущества в городе Москве к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
УСТАНОВИЛ:
Территориальное управление Росимущества в городе Москве обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с 20.12.2012 по 17.08.2021 в сумме 609003,74 руб., а также пени за просрочку внесения арендной платы за период с 01.07.2020 по 02.08.2021 в размере 50115,16 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик в нарушение условий договора аренды федерального земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № ***, не вносила арендную плату за предоставленный земельный участок в соответствии со своей долей в праве аренды, в результате чего за ней образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве является собственником земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу *** (далее - Участок), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 6 мая 2021г. № **.
15.10.2018 г. между Территориальным управлением (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды федерального земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № Д**, согласно которому указанный Участок был передан Арендатору.
Дополнительным соглашение от 06.04.2020 арендатор вступает в договор, принимая на себя все права и обязанности по договору с момента государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, а именно с 20.12.2012 г.
Условиями указанного Договора (пункт 3.4) установлено, что исполнением обязательств по внесению арендной платы является надлежаще заверенная копия платежного документа, подтверждающая факт оплаты с отметкой банка об исполнении, направленная Арендодателю в течении пяти рабочих дней со дня принятия банком платежного поручения.
До настоящего времени документов, подтверждающих оплату в федеральный бюджет от Арендатора по Договору, в адрес Территориального управления не поступало.
За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендаторы выплачивают Арендодателю пени в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты ( пункт 5.2 Договора).
За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендаторы выплачивают Арендодателю пени в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты ( пункт 5.2 Договора).
В нарушение условий Договора и п. 1. ст. 614 ГК РФ Арендатором не выполняются обязанности по своевременному перечислению арендной платы, что явилось причиной возникновения задолженности за период с 20.12.2012 по 17.08.2021 в размере 609003 руб. 74 коп. и пени за период с 01.07.2020 по 02.08.2021 в размере 50115 руб. 16 коп.
Суд при принятии решения руководствуется положениями статей 309, 310, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из того, что истцом предоставлены доказательства задолженности по договору аренды федерального земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № **от 15.10.2018 г. и отсутствуют сведения об исполнении обязательств по уплате арендных платежей со стороны ответчика.
Расчет исковых требований, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность за период с 20.12.2012 по 17.08.2021 в сумме 609003,74 руб., пени за период с 01.07.2020 по 02.08.2021 в размере 50115,16 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета задолженность по договору аренды в размере 609003,74 руб., пени в размере 50115,16 руб.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 9791,18 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья
В окончательной форме решение изготовлено 3 мая 2023 года