Решение по делу № 2-459/2025 от 25.03.2025 - о включении в состав наследственного имущества жилого дома, о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

УИД № 69RS0014-02-2025-000140-22

Гражданское дело №2-459/2025

Решение

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Дигуляр И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой Н.А.

с участием представителя истца ФИО10 по доверенности ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, нотариус Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО19, о включении в состав наследственного имущества жилого дома, о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,

установил:

ФИО10 обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома, о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу бабушкой по линии матери. По первому браку она взяла фамилию мужа и стала ФИО7 В этом браке она родила дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца). Факт родства подтверждается справкой № от 29 августа 2024 года, выданной МКУ «Центр по благоустройству Вахонинский», где указан владелец дома и его близкие родственники. Бабушка истца 10 января 1969 года второй раз вышла замуж, уже за ФИО12 и сохранила фамилию ФИО24, что подтверждается свидетельством о заключении брака. При этом в указанном свидетельстве ошибочно сотрудниками ЗАГС фамилия второго мужа указана ФИО23. Второй муж свою фамилию не менял и до самой кончины оставался ФИО12. Данный факт подтверждается определением Бабушкинского районного суда г. Москвы по делу №2-1362/90 от 23 марта 1990 года, которым утверждено мировое соглашение между наследниками ФИО12, умершего 20 марта 1989 года, а именно его дочерью от первого брака, ФИО4 и его женой ФИО7 Данным определением суд признал за ФИО24 право собственности на жилой дом в деревне <адрес> и обязал ФИО20 выплатить ФИО25 в счет ее доли в наследственном имуществе 500 (пятьсот) рублей. В свидетельстве о рождении истца указаны: отец – ФИО26 и мать – ФИО6. ФИО6 после расторжения брака с отцом истца взяла свою девичью фамилию, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, и стала ФИО9

ФИО7, действуя по доверенности от ФИО8, 10 января 1989 года заключила с ФИО12 договор купли-продажи жилого пустующего дома в сельской местности, на основании которого ФИО12 (покупатель) стал собственником жилого дома в д. <адрес>. Настоящий договор был зарегистрирован в установленном на тот период порядке. В связи с тем, что брак между ФИО7 и ФИО12 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то указанный дом являлся совместно нажитым имуществом супругов, а после смерти ФИО12, его супруга фактически приняла наследство, так как постоянно проживала и была зарегистрирована в данном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от 29 августа 2024 года. На основании определения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 23 марта 1990 года по делу №21362/90 за ФИО7 (наследодателем, бабушкой истца) было признано право собственности на указанный дом полностью. Вместе с ней до ее смерти (1 сентября 1993 года) в указанном доме проживали и были зарегистрированы ее дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучка – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги №, указанными в справке № от 29 августа 2024 года, выданной МКУ «Центр по благоустройству Вахонинский Конаковского муниципального округа». Согласно сведений ГБУ «Центр кадастровой оценки» Конаковское отделение жилому дому № <адрес> присвоен инвентарный № (ранее 1-214) и зарегистрировано право собственности за ФИО12, а также представлены копия плана дома и краткая характеристика на объекты, расположенные по указанному адресу. По сведениям из выписки из ЕГРН от 4 октября 2024 года указанный дом имеет кадастровый №.

ФИО7 умерла 1 сентября 1993 года. Ее дочь, ФИО9, умерла 13 сентября 1993 года. Факт их смерти подтверждается свидетельствами о смерти. При этом смерть ФИО7 и ФИО9 носила насильственный характер, они обе были жестоко убиты, что подтверждается приговором от 10 мая 1994 года по делу №2-90/1994 года, принятым Судебной коллегией по уголовным делам Харьковского областного суда. ФИО10 на дату смерти мамы и бабушки было 9 лет. После их смерти, истца забрал к себе на постоянное место жительство отец – ФИО5, что подтверждается справкой №7937 от 17 сентября 1993 года, выданной начальником Балаклейского РОВД. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 24 сентября 2024 года, которое было принято нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО19, о чем выдана справка №351. Однако нотариус не выдает истцу свидетельство о получении наследства по закону в связи с разночтениями в документах. Иных законных наследников на имущество, оставшееся после смерти ФИО7, нет.

Фактическое принятие ФИО10 наследства после бабушки ФИО7 и матери ФИО9 подтверждается справкой №114 от 29 августа 2024 года, выданной МКУ «Центр по благоустройству Вахонинский Конаковского муниципального округа», о том, что все они были зарегистрированы и проживали по одному адресу, а тем самым, истец в шестимесячный срок фактически приняла наследство. Так как мать истца, будучи наследником первой очереди, после смерти ФИО7 умерла через незначительное время после смерти наследодателя, не вступив в права наследования, то в отношении истца действуют требования части 2 статьи 1142 ГК РФ – внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Тем самым наследником первой очереди по закону после смерти ФИО7 является истец. И признание за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, а именно жилой дом, площадью 37 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, на основании статей 1153, 1156 ГК РФ – в порядке наследственной трансмиссии.

На основании изложенного истец просит суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 37 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 37 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>

3. В резолютивной части решения указать, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

Протокольным определением суда от 25 февраля 2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, нотариус Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО19

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией возвращен почтой России в связи с истечением срока хранения.

Представитель истца ФИО10 по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Конаковского муниципального округа Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции. Представила в суд письменные пояснения, согласно которым 24 сентября 2024 года в нотариальную контору обратился ФИО11, действующий от имени ФИО10, по доверенности, удостоверенной 5 августа 2024 года ФИО19, нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области, реестр №69/9-н/69-2024-1-1676. По факту подачи заявления о принятии наследства, было заведено наследственное дело № на имущество ФИО7, умершей 1 сентября 1993 года, проживавшей на момент смерти по месту жительства по адресу: <адрес>. Для выдачи свидетельства о праве на наследство, необходимо предоставить оригиналы правоустанавливающих документов наследодателя, справку о стоимости объекта недвижимости на момент смерти. Были представлены документы, в которых имеются разночтения. В свидетельстве о заключении брака ФИО12 и ФИО7, мужу присвоена фамилия ФИО23. По свидетельству о смерти он ФИО12. После его смерти было заведено наследственное дело №. В наследственном деле есть определение Бабушкинского районного народного суда г. Москвы, по которому за ФИО7 признано право собственности на жилой дом в <адрес>. ФИО11, действующим от имени ФИО10, по доверенности, была представлена копия вышеуказанного определения, в котором допущена ошибка в имени и отчестве ФИО7. Копии вышеуказанного определения в наследственном деле нет, оригинал находится на руках у ФИО11, действующего от имени ФИО10, по доверенности. В справке БТИ Конаковского района отсутствует запись о регистрации жилого дома на имя ФИО7. Копии вышеуказанной справки в наследственном деле нет, оригинал находится на руках у ФИО11, действующего от имени ФИО10, по доверенности.

Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания, уведомленных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со статьями 56, 195, 196 ГПК РФ суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о рождении от 1 ноября 2019 года № ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака №55 от 12 июля 1961 года между ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия – ФИО24.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями ФИО9 являются: ФИО14 и ФИО7.

Согласно записи акта о заключении брака № от 15 марта 1984 года между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После заключения брака ФИО9 присвоена фамилия – ФИО22.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями ФИО10 являются: ФИО5 и ФИО6.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут 7 января 1986 года. После расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия – ФИО24.

Таким образом, из указанных документов следует, что ФИО10 является дочерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучкой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что между ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После заключения брака ФИО7 фамилию не меняла.

Из договора купли-продажи жилого пустующего дома в сельской местности от 10 января 1989 года, заключенного между ФИО7, действующей по доверенности от ФИО8, и ФИО12, следует, что ФИО7 продала, а ФИО12, заключив с совхозом «Шошинский» Конаковского района Калининской области договор на выращивание сельскохозяйственной продукции и продажи ее излишков совхозу, купил для сезонного проживания жилой пустующий дом в деревне <адрес>. Указанный дом состоит из деревянного строения с полезной площадью 37 кв.м., в том числе 30 кв.м. жилой площади с надворными постройками, расположенными на участке земли. Договор удостоверен секретарем исполкома Вахонинского сельского Совета Конаковского района Калининской области и зарегистрирован в реестре за №.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из определения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 23 марта 1990 года следует, что ФИО7 обратилась с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании долга. Из мотивировочной части определения следует, что 20 марта 1989 года умер муж истицы (ФИО7) – ФИО12. ФИО4 - является дочерью умершего ФИО12 После смерти ФИО12 открылось наследство в виде жилого дома, находящегося в <адрес>, а также грузового прицепа к автомобилю. ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на ? дома и на грузовой прицеп. Истица подала заявление в нотариальную контору о наличии долга у умершего ФИО12 по месту работы, который образовался в связи с приобретением жилого дома в <адрес>. В судебных заседаниях стороны пришли к мировому соглашению. В связи, с чем суд определил утвердить мировое соглашение сторон, в соответствии с которым за ФИО17 признать право собственности на жилой дом в <адрес>, грузовой прицеп. Этим же определением суд обязал ФИО16 выплатить ФИО4 в счет ее доли в наследственном имуществе 500 рублей.

В резолютивной части указанного определения имя истца, как «ФИО17». С учетом установленных обстоятельств дела, а также того факта, что определение написано рукописным текстом, какие-либо иные данные, свидетельствующие о том, что в деле принимала участие ФИО17, отсутствуют, суд расценивает данный факт как техническую ошибку.

Из справки от 29 августа 2024 года №114, выданной муниципальным казенным учреждением «Центр по благоустройству Вахонинский Конаковского муниципального округа» следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день своей смерти 1 сентября 1993 года, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти были зарегистрированы: дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучка – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копий материалов наследственного дела, представленных нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО19, следует, что в Пятой Московской государственной нотариальной конторе было открыто наследственное дело №179/1989 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12.

Согласно свидетельству о праве собственности, выданному 11 августа 1989 года, нотариусом Пятой Московской государственной нотариальной конторы удостоверено, что ФИО7, являющейся пережившей супругой ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, состоящим из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО12 согласно договору купли-продажи, удостоверенного Вахонинским сельским Советом Конаковского района Калининской области 10 января 1989 года по реестру №

Также, в указанных материалах содержится аналогичная копия определения Бабушкинского районного народного суда г. Москвы от 23 марта 1990 года (в печатном виде), где в резолютивной части имя ФИО24 указано как ФИО18.

Из справки от 26 августа 2024 года, выданной ГБУ «Центр кадастровой оценки» Конаковское отделение, на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер: № (ранее 1-214), следует, что по данным архива право собственности на указанный дом зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 10 января 1989 года, удостоверенного Вахонинским сельским советом, за ФИО12 (сведения о правообладателе внесены в реестровую книгу БТИ 23 мая 1989 года, реестровая запись №).

Согласно выписки из ЕГРН от 4 октября 2024 года, а также уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым № (жилой дом, площадью 37 кв.м., по адресу: <адрес>), отсутствуют.

На основании изложенного судом установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании правоустанавливающих документов: свидетельства о праве собственности, зарегистрированного в реестре №8н-400, выданного 11 августа 1989 года нотариусом Пятой Московской государственной нотариальной конторы, определения Бабушкинского районного народного суда г. Москвы от 23 марта 1990 года, на дату смерти – 1 сентября 1993 года, принадлежал жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный дом ФИО7 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти от 6 февраля 1997 года № ФИО7 умерла 1 сентября 1993 года.

Таким образом, требование истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 1 сентября 1993 года, жилого дома, площадью 37 кв.м., с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу норм законодательства о наследовании принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

На момент открытия наследства действовал Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года, раздел VII «Наследственное право».

Статьей 527 ГК РСФСР, также как и статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (статья 529 ГК РСФСР).

В силу статьи 532 ГК РСФСР (действующего на момент открытия наследства) наследниками по закону являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно статье 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в статье 546 ГК РСФСР действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичный порядок принятия наследства предусмотрен и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО7 являлась ее дочь – ФИО9.

Согласно свидетельству о смерти от 6 февраля 1997 года № ФИО9 умерла 13 сентября 1993 года.

Учитывая, что смерть ФИО7 и ФИО9 носила насильственный характер, что подтверждается приговором Судебной коллегии по уголовным делам Харьковского областного суда от 10 мая 1994 года, у ФИО9 отсутствовала возможность принять наследство после смерти матери.

Согласно статье 548 ГК РСФСР если наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (статья 546), право на принятие причитающейся ему доли наследства переходит к его наследникам.

Аналогичное право закреплено в части 1 статьи 1156 ГК РФ, где указано, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО9 является ее дочь – ФИО10.

Согласно статье 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО10 на момент смерти бабушки ФИО7 и матери ФИО9 было 9 лет. После их смерти истец была передана на воспитание отцу – ФИО5 Вместе с тем, ФИО1 на день открытия наследства была зарегистрирована по месту открытия наследства по адресу: <адрес>, то есть фактически приняла наследство.

Из справки нотариуса Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО19 следует, что на основании заявления ФИО10 от 24 сентября 2024 года заведено наследственное дело №85/2024 к имуществу умершей 1 сентября 1993 года ФИО7. ФИО10 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Нотариусом не выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей 1 сентября 1993 года ФИО7.

ФИО10 приняла наследство бабушки ФИО7 в установленном законом порядке, следовательно, у нее возникло право собственности на принадлежащий наследодателю жилой дом.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, требование ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 37 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО10 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 1 сентября 1993 года, жилой дом, площадью 37 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на жилой дом, площадью 37 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после бабушки ФИО7, умершей 1 сентября 1993 года.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом сведений о собственнике указанного объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Дигуляр

Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2025 года.

Председательствующий И.В. Дигуляр