Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-015473-39
Дело № 2-6631/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2024 года адрес
Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания Калашниковой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой Е..., действующей в интересах несовершеннолетнего ...фио к ... И... о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит признать ... И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес..., и указать в резолютивной части решения суда, что решение является основанием для снятия ... И.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Требования ...ой Е.В. мотивированы тем, что ...а Е.В. и ...фио состояли в браке с 05.07.2008 по 10.07.2018. От данного брака у истца имеется несовершеннолетний сын ...фио 18.10.2019 между ... адрес и ...фио заключен договор социального найма жилого помещения № ... в отношении жилого помещения по адресу: адрес, ... ЛО, адрес, состоящего из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 60,6 кв. Дополнительным соглашением стороны установили, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...фио, ...фио (сын), ... И.А. (тетя). 28.03.2024 ...фио скончался. В спорной квартире ответчик ... И.А. не проживала и не проживает, личных вещей не имеет, имеет двойное гражданство России и Италии, живет в Италии, выехав туда еще в 90-е годы. После смерти нанимателя ...фио не может проживать в спорной квартире, поскольку ... И.А. препятствует этому. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
Истец ...а Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ...фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ... И.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечила явку представителей по доверенности ...фио, фио, которые с иском не согласились, просили в удовлетворении требований отказать.
Третье лицо ... по адрес в судебное заседание не явилось, извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо ... адрес в судебное заседание не явилось, извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
18.10.2019 между ... адрес (наймодателем) и ...фио (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения № ..., в соответствии с которым ...фио в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, по адресу: адрес..., адрес, состоящего из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 60,6 кв.
Дополнительным соглашением к указанному договору социального найма жилого помещения от 08.08.2021, пункт 3 договора изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...фио (наниматель), ...фио паспортные данные (сын), ... Ирина Александровна, паспортные данные (тетя).
В период с 05.07.2008 по 10.07.2018 ...а Е.В. и ...фио состояли в браке, что подтверждается копиями свидетельств о заключении и расторжении брака.
В указанном браке рожден ...фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-МЮ №760070.
По состоянию на 30.10.2024 в вышеназванной квартире зарегистрированы ... И.А., ...фио
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ... И.А. пояснила, что данное жилое помещение является ее единственным местом жительства на адрес, от прав и обязанностей по договору социального найма она не отказывалась, повторно зарегистрировалась в спорной квартире 2021 году, в периоды, когда находится в России, проживает в квартире, производит оплату коммунальных услуг.
При этом ответчик указывает, что не может чаще проживать в квартире, поскольку ухаживает за больным супругом - гражданином Италии.
Ответчиком в материалы дела представлены чеки и квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг истцом не оспаривается.
В ходе рассмотрения дела в судебном заседании опрошены свидетели фио, фио, фио, фио
Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307, 308 УК РФ.
Пояснениями свидетелей фио, фио, фио подтверждается, что ... И.А. проживает на адрес, где ухаживает за больным супругом, а в периоды нахождения в Москве проживает в спорной квартире.
Иными материалами дела, в том числе перепиской с истцом, подтверждается, что ... И.А. не отказывалась от квартиры, имеет намерение проживать в ней. Данная квартира предоставлена ей в соответствии с требованиями закона, она вселена в квартиру на основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.
При этом к показаниям фио суд относится критически, поскольку она является близким родственником (матерью) истца и лицом, заинтересованным в исходе дела.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены достаточные, относимые, допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о добровольном отказе ... И.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения. Напротив, в материалах дела имеются доказательства того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является постоянным и вызвано объективными причинами, связанными с их нахождением за пределами Российской Федерации (необходимость ухода за больным супругом), в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании ... И.А. утратившей право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ...ой Е..., действующей в интересах несовершеннолетнего ...фио к ... И... о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 февраля 2025 года.
Судья: Е.А. Седых