УИД 77RS0017-02-2022-023692-60

2-9020/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес26 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9020/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что 11.11.2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 был заключен Договор социального найма жилого помещения № 5515-01-2008-1066462, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, площадью жилого помещения 38,4 кв.м., общей площадью (без летних) 37,8 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м.

Согласно п. 1.2 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: ФИО2, фио (до брака - фио) О.А., фио.

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении вместе со своими дочерями фио (до брака -фио) О.А. и фио с 15.03.1989 года, дочери - с рождения.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 6572199 от 19.10.2022 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, фио, фио и ФИО2

Ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает около 14 лет, выехал из квартиры добровольно в другое место жительства, членом семьи истца не является.

Ответчик является бывшим супругом истца, брак между сторонами был расторгнут в 2002 году, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии <...> выдано 18.04.2007 года.

Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, личных вещей ответчик в спорной квартире не хранит, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинилось.

Ответчик в квартиру в течение последних 14 лет не возвращался для проживания, состоянием жилого помещения не интересовался, в расходах на содержание и ремонт, оплату жилищно- коммунальных услуг не участвует, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры носит формальный характер.

Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное непроживание в спорной квартире, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, истец считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права и законные интересы, истец вынужден нести повышенные расходы на содержание жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в суд не явилась, извещена, воспользовалась своим правом на веление дела в суде посредствам услуг представителя, который в суд явился, иск не признал, суду пояснил, что ответчик более 14 лет назад выехал для проживания и работы в другой город, выехал добровольно. Ответчик в свое время отказался от приватизации спорной квартиры.

Третьи лица в суд не явились, извещены, от 3-го лица фио поступил отзыв на иск, согласно которому она исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки он не явился. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика.

Суд, явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1-2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогично данной норме материального закона, в ч.1-2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 87 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире по адресу: адрес, в настоящее время зарегистрированы следующие лица: ФИО1 наниматель (истец), ФИО2 (ответчик), фио и фио – дочери.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2002 г.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом, в ходе рассмотрения дела были истребованы сведения из ОМВД по адрес, согласно которым согласно имеющимся в ОМВД сведениям от фио зарегистрировано два обращения в ОМВД по факту скандала с супругой, которая его не пускает в квартиру по адресу адрес, обращения зарегистрированы 10.10.2022 г. (иск подан 03.11.2022 г.), т.е. до подачи иска в суд.

Также судом истребованы сведения из адрес №210 ДЗМ» (филиал №3), согласно которым ФИО2 10.11.2022 г. (после подачи иска в суд), открепился от адрес №210 ДЗМ» (филиал №3) и прикрепился к адрес 66 ДЗМ» филиал 3, до момента открепления обращался в поликлинику по месту регистрации 20.02.2021 г., в 2017 г. ФИО2 регулярно обследовался адрес №210 ДЗМ» (филиал №3) с диагнозом – инфаркт мозга.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена фио (соседка), который пояснил, что в спорном жилом помещении ответчик в квартире не проживает в течение длительного периода времени, она не видела ответчика очень давно, о конфликтах и попытках вселения ответчика в спорную квартиру, ничего пояснить не может, ей об этом не известно.

Суд критически относится к показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они не согласованы со всеми материалами дела.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является временным, обусловленным наличием конфликтных отношений между ответчиком и истцом, кроме того из материалов дела следует, что ответчик от своего права пользования жилым помещением по договору социального найма не отказывался.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяют суду прийти к выводу, что в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, отказа от пользования жилым помещением по договору социального найма, а потому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Разрешая заявленные требования, суд полагает необходимым отметить, что доводы истца о том, что ответчик не исполняет своих обязательств по оплате ЖКУ, не являются основанием к удовлетворению иска, поскольку истец не лишен возможности реализовать свое право на возмещение расходов за ЖКУ, путем подачи соответствующего искового заявления к ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.01.2023 г.