Решение по делу № 2-1310/2023 от 29.08.2023 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок.

Дело № (2-4333/2022)

УИД 24RS0№-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ФИО2 <адрес>, ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с уточненным иском к Администрации ФИО2 <адрес> об установлении факта принадлежности свидетельства ККР 1100-559021 ФИО4, признании права собственности на земельный участок, площадью 909 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «ФИО2-3», район д. ФИО2, в координатах: №. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что данный земельный участок был предоставлен ему (ФИО4) в собственность на основании решения Постановления Администрации ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1101 № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, по причине наличия ошибки в его (ФИО4) отчестве в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском (л.д. 100-102).

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по <адрес>, ФИО8, ФИО9, в качестве соответчика ФИО1(л.д.95,117).

Истец ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления судебного извещения (л.д. 118), в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 121).

Представитель ответчика Администрации ФИО2 <адрес>, представители третьих лиц СНТ «Солнечный», Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица ФИО8, ФИО9, ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания, посредством направления судебного извещения (л.д. 118), в суд не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании Постановления Администрации ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10, проживающему по адресу: <адрес>, для ведения садоводства предоставлен земельный участок площадью 0,092 га, о чем было выдано свидетельство серии ККР 1100 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю (л.д.10).

Вместе с тем, в вышеуказанном свидетельстве ККР 1100 № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в написании отчества истца, вместо правильного «ФИО5», указано «ФИО3».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, Уставу, СО ДНТ «ФИО2-3» присоединено к СНТ «Солнечный» (л.д. 20-47, 107).

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ, копии членской книжки садовода, ФИО3А. с 1992 года является правообладателем земельного участка № по <адрес> в СНТ «Солнечный» р-н д. ФИО2 <адрес> (л.д. 11-16).

Кроме того, по делу установлено, что ФИО4 до настоящего времени зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что используемый истцом земельный участок был предоставлен ему в установленном законом порядке, для ведения садоводства в СНТ «Солнечный» (СО ДНТ «ФИО2-3»). С 1992 года по настоящее время истец продолжает владеть и пользоваться данным земельным участком, несет бремя его содержания.

Из представленного в материалы дела межевого плана следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь земельного участка составляет 909 кв.м., координаты характерных точек границ земельного участка определены по исторически сложившимся границам земельного участка (л.д. 54-58).

По делу установлено, что смежными землепользователями с участком №, находящимся в пользовании истца, являются: земельный участок №, правообладателем которого является ФИО8, № правообладателем которого является ФИО9 (л.д.17, 67- оборот листа).

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по исковому заявлению ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, смежные землепользователи каких-либо возражений не представили.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, отсутствие споров по границам земельного участка, суд полагает, что исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства ККР 1100-559021, выданного Емельяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 909 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Солнечный» (СО ДНТ «ФИО2-3»), участок №, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ:

№

№

№

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.