ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2177/23 по иску ТСЖ «Калипсо» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Калипсо» обратилось в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с 01.08.2021г. по 31.08.2022г. в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес, ФИО1. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес., на основании договора найма служебного помещения № 717 от 15.01.2013 г., заключенного между «ФГКУ Войсковая часть 61608» и ФИО1

У ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01.08.2021 по 31.08.2022 года на сумму в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.

ТСЖ «Калипсо» считает свои права нарушенными, просит взыскать задолженность, начисленные пении за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины.

Представитель ТСЖ «Калипсо» в судебное заседание явился, исковое требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомила, мнения по иску не представила, ходатайств от нее не поступило.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений истца, на основании положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма по мимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Судом установлено, что ТСЖ «Калипсо» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес,

ФИО1. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора найма служебного помещения № 717 от 15.01.2013 г., заключенного между «ФГКУ Войсковая часть 61608» и ФИО1

Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми ТСЖ «Калипсо», ФИО1 данные услуги в должном порядке не оплачивал.

В результате систематического нарушения ФИО1 обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальныех услуг образовалась задолженность, за период с 01.08.2021г. по 31.08.2022 г. в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.

ТСЖ «Калипсо», в адрес фио направлено требование о погашении задолженности, однако указанное требование исполнено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование ТСЖ «Калипсо», о взыскании в его пользу с фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.08.2022 г. на сумму в размере сумма, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

(ЗАОЧНО):

Исковые требования ТСЖ «Калипсо» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные пении за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины. - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Калипсо», сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с 01.08.2021г. по 31.08.2022г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Щербинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяА.В. Борискина