№ 2-964/2022
УИД 28RS0017-01-2022-001461-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2022 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о признании права собственности на квартиру,
установил:
В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО1 к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в 2002 году ему предоставили квартиру по адресу: -- от предприятия «Сельхозхимия». Однако документы на предоставление квартиры не сохранились. ФИО1 проживает в квартире, ремонтирует ее, платит за электроэнергию.
08 апреля 2022 года ФИО1 обратился в МКУ «Жилищный центр» с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования квартирой.
В 2011 году ФИО1 обратился с заявлением о приватизации, но поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности, в удовлетворении заявления было отказано.
В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на --.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.
Представитель ответчика Администрации города Свободного ФИО3, действующая на основании доверенности, направила письменный отзыв, в котором указала, что оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.
Ответчик Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направил.
Исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 зарегистрирован в -- в --, с 10 октября 2002 года, что подтверждается паспортом истца.
06 мая 2022 года МКУ «Жилищный центр» отказало ФИО1 в заключение договора социального найма на -- городе --.
Согласно справке Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного от 23 июня 2011 года --, не значится в реестре муниципальной собственности.
Их технического паспорта жилого --, усматривается, что -- является изолированным жилым помещением.
Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Как следует из ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как разъяснено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
20 апреля 2022 года Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного отказало ФИО1 в приватизации в связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности.
В материалах дела имеется выписка из ЕГРН об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: --.
Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 требования о признании права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый --, площадью 35,2 кв. м., расположенную по адресу: --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова