44RS0028-01-2022-002228-45

Дело № 2-385/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Любимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок площадью ***** кв.м с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

Свои требования мотивирует тем, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области, на принудительном исполнении находятся материалы исполнительного производства:

от 24.11.2021 № 91185/21/44004-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1645/2021 от 22.09.2021, выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского районного суда г. Костромы по делу № 2-1645/2021, вступившему в законную силу 02.11.2021, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, госпошлина в размере 36215,73 рубля в отношении ФИО2 в пользу взыскателя МУП г. Костромы «Костромагорводоканал»;

от 14.02.2022 № 12449/22/44004-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № 2-1835/2021 от 29.12.2021 выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-1835/2021, вступившему в законную силу 14.12.2021, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 7100,12 рублей в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ПАО «ТГК-2»;

от 06.06.2022 № 49073/22/44004-ИП возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-405/2022 от 11.03.2022. выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского судебного района г. Костромы по делу № 2-405/2022, вступившему в законную силу 12.04.2022, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь. Коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 5224,52 рубля в отношении ФИО2, в пользу взыскателя ООО «ЭТМ»:

от 07.11.2022 № 139231/22/44004-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1819,2022 от 29.08.2022. выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского судебного района г. Костромы по делу2-1819/2022, вступившему в законную силу 17.09.2022. предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6399,3 рубля, в отношении должника ФИО2, в польз у взыскателя: ПАО «ТГК-2»;

от 17.11.2022 № 145220/22/44004-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № 040821192 от 02.08.2022, выданного органом: Димитровский районный суд г. Костромы по делу № 2а-604/2022, вступивше6му в законную силу 02.08.2022, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере: 391,67 рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФНС по Костромской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

Земельный участок площадью ***** кв.м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

Со ссылками на ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), ст.ст.68, 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ просит обратить взыскание на земельный участок площадью ***** кв.м. с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: солидарный должник ФИО4, Управление ФССП по Костромской области, Управление Росреестра по Костромской области.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району ФИО3 иск поддержал в полном объеме по доводам и основаниям в нем изложенным. Пояснил, что в его производстве находится сводное исполнительное производство на общую сумму 55 000,00 рулей в отношении должника ФИО2 Остаток задолженности на 31.03.2023 остается 27272,80 рублей (основная задолженность 21146,47 рублей, исполнительский сбор 6 126,33 рублей). В ходе проверки было установлено наличие у должника недвижимого имущества: спорного земельного участка в СНТ «Идеал». 24.08.2022 судебным приставом-исполнителем был составлен акт наложения ареста. В настоящее время задолженность не погашена. Ранее задолженность погашалась путем удержаний из пенсии, после ответчик написала заявление о сохранении прожиточного минимума. Последнее удержание было в августе месяце. Щитовой домик, который расположен на спорном земельном участке, официально не зарегистрирован, в связи с чем считал, что можно обратить взыскание только на земельный участок. Пояснил, что требования в части обращения взыскания на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, увеличивать не будет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, когда был произведен арест участка, долг составлял 17 259,00 рублей. Оценку земельного участка судебный пристав производил самостоятельно, оценив его в 100 000,00 рублей. На сегодняшний день она (ФИО2) не имеет сведений об остатке долга. Пояснила, что действительно, у нее (ФИО2) были удержания с пенсии. Последнее удержание было в июле 2022 года. В марте 2022 года ответчик обращалась с заявлением на имя начальника судебного пристава-исполнителя для того, чтобы удержания с пенсии были не более 10 процентов, поскольку у нее пенсия составляет минимальный прожиточный минимум, но ответа не получила. В связи с этим ФИО2 предоставила в службу судебных приставов документы от ПФР о размере пенсии, и ее заявление было удовлетворено в июле 2022 года. Также она (ФИО2) просила не арестовывать социальную карту, куда приходит пенсия, но аресты периодически случаются. Пояснила, что против того, чтобы арестовывали земельный участок, там находится бревенчатый дом 20 кв. м, также стоит теплица капитального характера, имеется скважина. Домик она узаконивать не будет, так как нет денег. Сносить домик и теплицу тоже не будет. Теплица имеет сваренный металлический фундамент. Представила письменные возражения по иску, которые приобщены к материалам дела.

Представители третьих лиц ПАО «ТГК-2», Управления Росреестра по Костромской области ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Управление ФНС России по Костромской области, ООО «ЭТМ», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», Управление ФССП по Костромской области, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников по делу.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущественные права должника.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району находятся исполнительные производства:

- № 91185/21/44004-ИП от 24.11.2021, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1645/2021 от 22.09.2021, выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского районного суда г. Костромы по делу № 2-1645/2021, вступившему в законную силу 02.11.2021, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, госпошлина в размере 36215,73 рубля в отношении ФИО2 в пользу взыскателя МУП г. Костромы «Костромагорводоканал»;

- № 12449/22/44004-ИП от 14.02.2022, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № 2-1835/2021 от 29.12.2021 выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-1835/2021, вступившему в законную силу 14.12.2021, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 7100,12 рублей в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ПАО «ТГК-2»;

- № 49073/22/44004-ИП от 06.06.2022, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-405/2022 от 11.03.2022. выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского судебного района г. Костромы по делу № 2-405/2022, вступившему в законную силу 12.04.2022, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь. Коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 5224,52 рубля в отношении ФИО2, в пользу взыскателя ООО «ЭТМ»:

- № 139231/22/44004-ИП от 07.11.2022, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1819,2022 от 29.08.2022. выданного органом: Судебный участок № 14 Димитровского судебного района г. Костромы по делу2-1819/2022, вступившему в законную силу 17.09.2022. предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6399,3 рубля, в отношении должника ФИО2, в польз у взыскателя: ПАО «ТГК-2»;

- № 145220/22/44004-ИП от 17.11.2022, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № 040821192 от 02.08.2022, выданного органом: Димитровский районный суд г. Костромы по делу № 2а-604/2022, вступивше6му в законную силу 02.08.2022, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере: 391,67 рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФНС по Костромской области.

По состоянию на 31.03.2023 остаток задолженности составляет 27272,80 рублей.

Согласно материалам исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы Костромской области, кредитные организации о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства должника, в ГИБДД по Костромской области, ГИМС, о выяснении имущественного положения должника.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью ***** кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

24 августа 2022 года судебным приставом-исполнителем в отсутствие должника ФИО2 составлен акт о наложении ареста на вышеуказанный земельный участок.

Постановлением от 05.12.2022 года наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего должнику, в том числе и на спорный земельный участок.

В материалах дела, доказательства полного исполнения исполнительных документов исполнительного производства не содержатся и ответчиком не представлены.

В силу ст. 79 ч. 1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как следует из материалов дела, представленных фотографий, и установлено в судебном заседании, на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположен деревянный дом, являющийся объектом капитального строительства.

Из пояснений ответчика следует, что вышеуказанный дом принадлежит ответчику ФИО2, был ею возведен на собственные средства. На участке имеются иные капитальные строения в виде теплицы с фундаментом, а также скважина.

С учетом вышеуказанных норм действующего законодательства, обращение взыскание на земельный участок невозможно произвести без находящегося на нем объекта капитального строительства.

Требований об обращении взыскания на объект капитального строительства, расположенного на земельном участке площадью ***** кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) судебным приставом-исполнителем не заявлено, несмотря на разъяснения о таком праве судом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе судебному приставу- исполнителю в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Судебному приставу-исполнителю ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд (адрес).

Судья Воронова О.Е.

решение в окончательной форме

изготовлено 07.04.2023 - судья