47RS0018-02-2022-002399-34

Дело № 2-381/2023 04 апреля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее. В силу своей деятельности ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков.

Ответчики являются нанимателя двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155-157 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, размер платы за жилье и коммунальные услуги устанавливается и рассчитывается по тарифам, установленным законодательством РФ.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 397 139,02 рублей.

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать пропорционально долям с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 255 063 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 478 руб. 44 коп.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> (л.д.88-99).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы: ФИО1 - постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> (л.д.6,40-42).

Согласно расчету задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 397 139,02 (л.д.7-9,11-20).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы: ФИО1 - постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за коммунальные услуги согласно расчету составляют <данные изъяты>.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ при указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика, задолженности по оплате жилищных услуг.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать пропорционально долям, по <данные изъяты> доли с каждого, с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» задолженность за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 168 322 рублей 61 копеек.

Взыскать пропорционально долям, по <данные изъяты> доли с каждого, с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 955 рублей 43 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 255 063 рублей 89 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 478 рублей 44 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (11.04.2023 года), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: