Дело № 2-236/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 9 марта 2023 г.

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия- Алания в составе:

председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,

при секретаре Абаевой З.Г.,

помощнике судьи Гасиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС МО ... РСО-Алания о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АМС МО ... РСО-Алания, в котором просит признать право собственности за ФИО1, ... г.р., в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: РСО - Алания, ... «А», общей площадью 23.7 кв. м.

В обоснование своего иска указала, что с 2004 года истец со своей семьей - супругом ФИО3 и детьми проживала в квартире, расположенной по адресу:РСО-Алания, ..., сел. Михайловское, ... «А». Указанная квартира была предоставлена ФИО8 на основании ордера ... от ... на состав семьи состоящий из 2 человек: ФИО2,(осн.), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь). Спорная квартира была предоставлена ФИО8 с учетом членов ее семьи, на законном основании. ФИО10 постоянно проживает в ... А ... РСО-Алания. Добросовестно пользуются жилым помещением, производит его текущий ремонт, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовала. ФИО10 непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуются квартирой на протяжении 18 лет. ФИО10 обращалась в АМС ... однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратится в суд. В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Ранее свое право на приватизацию истец не использовала, что подтверждается справкой БТИ. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Статьей 1 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно абз.1 ст.2 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Статьей 4 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат (жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения). Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде. Согласно разъяснениям, изложенным в п.5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Просит признать право собственности за собой ФИО1, ... г.р., в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: РСО - Алания, ... «А», общей площадью 23.7 кв. м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО11, действующая на основании доверенности №...5 от ... и адвокатского ордера ... от ..., в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 2004 года истец со своей семьей - супругом ФИО3 и детьми проживала в квартире, расположенной по адресу:РСО-Алания, ..., сел. Михайловское, ... «А». Указанная квартира была предоставлена ФИО8 на основании ордера ... от ... на состав семьи состоящий из 2 человек: ФИО2, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорная квартира была предоставлена ФИО8 с учетом членов ее семьи, на законном основании. ФИО10 постоянно проживает в ... «А» ... РСО-Алания. Добросовестно пользуются жилым помещением, производит его текущий ремонт, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовала. ФИО10 непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуются квартирой на протяжении 18 лет. ФИО10 обращалась в АМС ... однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просила признать право собственности за ФИО1, ... г.р., в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: РСО - Алания, ... «А», общей площадью 23.7 кв. м.

Представитель Ответчика АМС МО ... РСО-Алания ФИО12, действующая на основании доверенности ... от ... в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, не возражала против их удовлетворения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что признание иска представителем ответчика АМС МО ... РСО-Алания следует принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом исковые требования ФИО1 к АМС МО ... РСО-Алания о признании права собственности за ФИО1, ... г.р., в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: РСО - Алания, ... «А», общей площадью 23.7 кв. м. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... г.р., право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РСО - Алания, ... «А», общей площадью 23.7 кв. м.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет квартиры, расположенной по адресу: РСО - Алания, ..., ... «А», общей площадью 23.7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Джанаева

Решение в окончательной форме принято ....