86RS0001-01-2023-004085-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Голдобиной З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3405/23 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска, ФИО2 о признании права пользования жилым помещениям на условиях договора социального найма; признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации города Ханты-Мансийска, ФИО2 о признании права пользования жилым помещениям на условиях договора социального найма; признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что с момента своего рождения по настоящее время проживает в квартире №<адрес>, которая была предоставлена в марте 1976 года бабушке истца ФИО3, на состав семьи три человека, включая детей ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь).

ФИО4 является отцом истца, с которым они проживали в спорной квартире до его смерти в апреле 2021 года.

Тетя истца ФИО5 проживала в спорной квартире до 1977 года, после чего выехала из данной квартиры сначала в г.Ялуторовск, затем в г.Каменск-Шахтинский Ростовской области.

В связи с изложенным, истец просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, общей площадью 41 кв. метр, на условиях социального найма, с заключением договора социального найма на указанную квартиру в качестве нанимателя жилого помещения; признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.<адрес> ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО6, представитель ответчика Администрации города Ханты-Мансийска, представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта истца 6707 768836, ФИО1 09 января 1981 года, зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.<адрес> с 20 мая 1997 года, то есть непосредственно послу получения паспорта в связи с шестнадцатилетием.

До 10 января 2008 года истец имела фамилию ФИО7, смена фамилии связана с вступлением в брак 10 января 2008 года с ФИО8, что подтверждается справкой о заключении брака №347 от 17 сентября 2014 года.

Отцом истца является ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Матерью ФИО4 является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о смерти №), ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о смерти №.

11 марта 1976 года, согласно ордера №105, ФИО3 на состав семьи три человека (сын ФИО4, дочь ФИО5) для проживания, предоставлена квартира №<адрес> г.Ханты-Мансийска, в связи с сплошной перенумерацией в 1977 году, дом №№ по ул.<адрес> перенумерован в дом №№.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (ст.5).

Таким образом, к правоотношениям сторон, связанным с возникновением права пользования спорным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. При этом, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование (ст.10 ЖК РСФСР).

В силу ст.30 ЖК РСФСР учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлялся, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществлялся по месту работы, а по их желанию также и по месту жительства.

Согласно ст.31 ЖК РСФСР принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

В силу ст.33 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включались в отдельные списки.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР (действовавшего в период вселения ФИО1 в спорное жилое помещение) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и других лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

ФИО1, являясь несовершеннолетней, вселилась в спорное жилое помещение совместно с отцом в период действия ЖК РСФСР, проживает в нем длительное время.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временном отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих с ним членов свой семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 фактически пользуется <...> на условиях договора социального найма жилого помещения, в связи с чем исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения с заключением договора социального найма на указанную квартиру в качестве нанимателя жилого помещения, должны быть удовлетворены.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров в иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6, ранее ФИО7, не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из указанного жилого помещения, бремя по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению не несет, приобрела право пользования жилым помещением в ином населенном пункте Российской Федерации.

Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиком ФИО2, ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Ключевая, дом №28, квартира №13.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>, общей площадью 41 кв. метр, на условиях социального найма, с заключением договора социального найма на указанную квартиру в качестве нанимателя жилого помещения.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 25 октября 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов