К делу № 2-1272/23
23RS0008-01-2023-
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белореченск 04 мая 2023 г.
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Киряшева М.А.,
при секретаре Савилове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Белореченского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, ФИО4 РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о прекращении обременения в виде ареста,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Белореченского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 о прекращении обременения и снятии ареста в отношении земельного участка, кадастровый №, и жилого дома, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указывают, что в Белореченском районном отделе судебных приставов на исполнении находилось исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнительного производства был наложен арест на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий должникам ФИО1 и ФИО2.
Кроме того, в Белореченском районном отделе судебных приставов на исполнении находилось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого был наложен арест на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО5 от 20.05.2015 года о наложении ареста на имущество должников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время у истцов возникла необходимость в продаже вышеуказанных объектов недвижимости, в связи с чем, они обратились в МФЦ за совершением регистрационных действий, однако регистрационные действия были приостановлены до 03.05.2023 года, в связи с тем, что на данные объекты недвижимости наложены вышеуказанные аресты.
С целью выяснения обстоятельств наложения арестов по ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на имущество истцы обратились в УФСПП по Краснодарскому краю - Белореченский районный отдел ССП. На что был дан ответ, что согласно Базы АИС ФССП исполнительные производства №-ИП и №-ИП уничтожены в связи с истечение срока хранения, как в электронном, так и в бумажном виде. В связи с чем, вручить постановления об отмене Постановления о запрете на действия по регистрации с недвижимым имуществом, не представляется возможным.
Истцы считают, что исполнительные производства №-ИП и №-ИП уничтожены были только после фактического их исполнения, следовательно, оснований для ареста вышеуказанного имущества в настоящее время не имеется. К тому же истцы не имеют никакой реальной возможности узнать, на основании чего были возбуждены вышеуказанные исполнительные производства. Между тем, получив выписки из ЕГРН истцы обнаружили, что земельный участок и жилой дом находится под обременением до настоящего времени, поскольку арест до настоящего времени не снят.
В связи с тем, что исполнительные производства №-ИП и №-ИП уничтожены и в ЕГРН судебным приставом- исполнителем не были направлены постановления об отмене постановления о запрете на действия по регистрации с недвижимым имуществом, истцы вынуждены обратиться за разрешением данного вопроса в суд.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, заявлением просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, просили иск удовлетворить.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Белореченский отдел в судебное заседание не явился.
Ответчик судебный пристав-исполнитель Белореченского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, врио начальника Белореченского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
В силу статьи 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях - исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Статьей 4 названного закона установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Пунктом 5 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве предусмотрена такая мера принудительного исполнения, как наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
Такие исполнительные действия, как арест имущества должника, розыск банковских счетов, арест денежных средств, принадлежащих должнику, являются исполнительными действиями, которые носят обеспечительный характер и направлены на сохранность имущества и денежных средств должника до исполнения им требований исполнительного документа в принудительном порядке.
Исходя из положений ч. 4. ст. 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем при окончании исполнительного производства отменяются установленные для должника ограничения прав должника.
В судебном заседании установлено, что 20.05.2015 в Белореченский РОСП УФССП России по Краснодарскому краю были возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП в отношении должников ФИО1 и ФИО2 В рамках вышеуказанных исполнительных производств были наложены ограничения в виде ареста в отношении земельного участка, кадастровый №, и жилого дома, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих должникам ФИО1 и ФИО2
Согласно постановления о снятии запрета на совершение действии по регистрации от 10.11.2022, вынесенного судебный пристав-исполнитель Белореченского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю, отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в виде ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, площадью 1117+-12 кв.м. и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 78,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.(л.д.11)
Как следует из выписок из ЕГРН, на праве собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО7 и ФИО8 принадлежат по ? доли земельный участк с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, площадью 1117+-12 кв.м. и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 23:39:1101189:194, общей площадью 78,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В отношении вышеуказанных недвижимого имущества наложены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ареста. (л.д.14-22).
В отзыве на исковое заявление судебный пристав-исполнитель Белореченского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 указала, что согласно Базы АИС ФССП исполнительные производства №-ИП и №-ИП уничтожены в связи с истечение срока хранения, как в электронном, так и в бумажном виде. В связи с чем, вручить постановления об отмене Постановления о запрете на действия по регистрации с недвижимым имуществом, не представляется возможным.
Судом установлено, что такое положение существенно нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Белореченского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 удовлетворить.
Признать отсутствующим ограничения по запрету на совершение регистрационных действии и снять арест недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, площадью 1117+-12 кв.м. и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 78,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение суда по данному делу является основанием для погашения (аннулирования) Межмуниципальным отделом по Апшеронскому и ФИО4 районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ограничения по запрету на совершение регистрационных действии и снятию ареста недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, площадью 1117+-12 кв.м. и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 78,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 04.05.2023 года.
Судья (подпись) М.А.Киряшев
Копия верна:
Судья М.А.Киряшев