Дело № 2-3582/2025

УИД50RS0036-01-2025-001995-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пушкино Московская область 10 июня 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Солнцевой М.С.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Устиновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит истцу по праву собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости <дата> сделана запись регистрации <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик является матерью внука истца ФИО1 и была зарегистрирована истцом в квартире по постоянному месту жительства <дата> вместе с внуком истца ФИО1 для его устройства в школу. По соглашению между истцом ФИО6, ответчиком ФИО3, ответчик должна была сняться с регистрационного учета из квартиры после регистрации по постоянному месту жительства своего несовершеннолетнего сына ФИО2 Из квартиры ответчик выехала, ее личных вещей в квартире нет, где она живет истцу не известно. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, сын истца ФИО2 и ответчик ФИО3 в зарегистрированном браке не состояли.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время внук истца проживает совместно с отцом, место жительства ребенка с отцом утверждено соглашением от <дата>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица –ФИО7, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, который считал заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, изучив доводы искового заявления, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-13).

Основанием права собственности на указанную квартиру является договор купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.12-13).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована с <дата> в том числе ответчик ФИО3 (л.д.26).

Как указывает истец, ответчик в указанном доме не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, в родственных отношения с ФИО3 истец не состоит.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (№) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (№) с регистрационного учета но по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.С.Солнцева

Мотивированное решение изготовлено судом 30.06.2025.

Судья: М.С.Солнцева