№2-3744/2022

50RS0033-01-2022-006111-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к СНТ «Солнышко-2» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. кадастровым № в СНТ «Солнышко-2» севернее д.Минино ФИО3 Московской ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 761 кв.м., что на 161 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Протоколом общего собрания членов СНТ «Солнышко-2» от ДД.ММ.ГГГГ истице согласованы границы земельного участка большей площади 761 кв.м. Таким образом, истица более 15 лет пользуется земельным участком фактически занимаемой площадью 761 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, земельный участок обрабатывается, огорожен по всему периметру забором. Границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем СНТ «Солнышко-2», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истице при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у нее в собственности земельного участка именно площадью 761 кв.м., а также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ-218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка № кадастровым №, расположенного в СНТ «Солнышко-2» севернее д. Минино ФИО3 Московской ФИО4 по фактически занимаемой площади 761 кв.м. в координатах, отраженных в исковом заявлении. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явился, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Солнышко-2» председатель правления ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил суд принять признание иска.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО6 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым № по фактически занимаемой площади 761 кв.м., расположенного по адресу: Московская ФИО4, ФИО3 , севернее д.Минино СНТ «Солнышко-2», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ФИО10, в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

1 н2 н3 н4 5 1

451 913,19 451 892,85 451 878,93 451 886,31 451 892,75 451 913,19

2 260 647,21 2 260 678,90 2 260 674,16 2 260 652,57 2 260 634,75 2 260 647,21

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: