61RS0017-01-2022-002724-73

Дело № 2-1805/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Красный ФИО2, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Аликиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором, просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, обязать паспортный стол (УФМС г. ФИО1) снять с регистрационного учета ответчика.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 03.11.2017 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Истец, как собственник жилого помещения, 31 января 2020 года зарегистрировала в квартире ФИО4. Истец указывает, что ответчик 01 августа 2021 года выехала из квартиры, вывезла все свои вещи. Со лов ответчика выехала к своему супругу в <адрес>.

Истец указывает, что ответчик с 01 августа 2021 года в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, на связь не выходит, на смс-сообщения не отвечает, полностью игнорирует просьбу о снятии с регистрации в добровольном порядке.

Из содержания иска следует, что ФИО4 членом семьи истца не является, никаких соглашений по предоставлению жилого помещения стороны по делу не заключали.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3, извещенного о времени и месте судебного заседания, согласно ее заявлению (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «отсутствие адресата по указанному адресу». Администрация Красносулинского городского поселения <адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>.

Представитель ответчика – адвокат Землякова Т.П., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2, ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 03.11.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.6).

Из материалов дела следует, что в указанном выше жилом помещении, помимо истицы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от 20.10.2022 года.

Как следует из содержания иска, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, выехала из него с 01 августа 2021 года, в настоящий момент место ее нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности иные лица при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Таким образом, требование истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для вынесения решение по требованию об обязании снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется, решения суда по данному делу органов внутренних дел будет достаточным, чтобы снять ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ УМВД России РО по <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ( паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России РО по <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 21.11.2022г.