54RS0№...-70

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Криводанговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилое помещение-квартиру площадью 26,2 кв.м. кадастровый №... с местоположением (адрес): <адрес> установить факт принятия ФИО1 наследства в виде квартиры площадью 26,2 кв.м., кадастровый №... с местоположением (адрес): <адрес>

В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого Истцом право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом РФ порядке, запись государственной регистрации права от 31.07.2019г №...; жилого помещения (квартиры) площадью 26,2 кв м по адресу: Новосибирская область. Новосибирский район, <адрес>. Квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.... Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №..., который находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме, общей площадью 52,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Право собственности на Квартиру возникло у ФИО2 при следующих обстоятельствах. Квартира передана в собственность ФИО2 в собственность в порядке приватизации на основании договора «на передачу и продажу квартир/домов/ в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор зарегистрирован в Администрации Криводановского сельсовета муниципального образования Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, с указанной даты ФИО2 являлась собственником квартиры на законных основаниях хотя бы даже, если документы не были предоставлены на государственную регистрацию в Роскадастр. Поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру в установленном законом РФ порядке, то у истца после смерти ФИО2 не имелось законных оснований получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на квартиру. В тоже время, учитывая условия п.7 договора от 30.04.1996г, после смерти ФИО2 права и обязанности на квартиру переходят наследникам на общих основаниях.

ФИО1 являюсь наследником по закону. Других наследников по закону нет. Согласно ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

После смерти ФИО2 ФИО1 принял наследство — квартиру по адресу: <адрес> фактически. А именно, в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактическое принятие наследства выражено следующим: принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; поддерживал и до сих пор содержу квартиру в пригодном для использования состоянии, осуществлял и осуществляет надлежащее содержание, ремонт, несет расходы на оплату коммунальных услуг, фактически проживает в квартире.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1339 кв.м., кадастровый №... по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и квартиры площадью 26,2 кв м по адресу: <адрес> постановлением №... администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, договором «на передачу и продажу квартир/домов/ в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в администрации Криводановского сельсовета муниципального образования Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно информации нотариуса после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №..., с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого истцом право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом РФ порядке, запись государственной регистрации права от 31.07.2019г №....

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу в установленный срок. Соответственно основания для установления факта принятия наследства отсутствуют.

В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" даны руководящие разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни ФИО2 не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на квартиру площадью 26,2 кв.м. кадастровый №... с местоположением (адрес): Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому в состав наследства после ФИО2 подлежит включению квартира площадью 26,2 кв.м. кадастровый №... с местоположением (адрес): <адрес>

С учетом изложенного, за истцом подлежит признанию право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2 в виде квартиры площадью 26,2 кв.м. кадастровый №... с местоположением (адрес): <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилое помещение-квартиру площадью 26,2 кв.м. кадастровый №... с местоположением (адрес): <адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на квартиру площадью 26,2 кв.м., кадастровый №... с местоположением (адрес): <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова