Дело №2-2411/2022

УИД 23RS0004-01-2022-004447-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 13 декабря 2022 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А.,

при секретаре Куцаевой Ж.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: (...), на основании Договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000, что подтверждается выпиской ЕГРН от 00.00.0000 и выписками ЕГРН за сентябрь 2022 г. В принадлежащем мне жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрировано 10 человек: она, ее трое детей: Л.О.Д., 00.00.0000 года рождения; П.М.М., 00.00.0000 года рождения; П.В.М., 00.00.0000 года рождения; ее мать: П.Н.Д., 00.00.0000 года рождения; ее брат: П.А.Ю., 00.00.0000 года рождения и его семья, супруга, П.А.В. и их дети А., 00.00.0000 года рождения и Е., 00.00.0000 года рождения. В 00.00.0000 году ее отец, П.Ю.Э., являясь собственником жилого дома зарегистрировал в нем по месту жительства по его просьбе, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, который является отцом ее дочери, но в зарегистрированном браке с ней не состоял. С даты регистрации по месту жительства и по настоящее время ФИО2 не проживал по адресу: (...), что подтверждается справкой председателя ТОС. Фактическое место жительства ФИО2 не известно. Общее хозяйство не ведут, не принимает никакого участия в содержании жилого дома, коммунальные платежи не оплачивает, алиментов на содержание ребенка не получает. А так как некоторые коммунальные службы начисляют платежи в зависимости от количества зарегистрированных граждан, она ежемесячно вынуждена переплачивать за не потребляемые коммунальные ресурсы. В ее адрес, на имя ФИО2, приходит почтовая корреспонденция, в основном от службы судебных приставов. По вопросу снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства обращалась заявлением в Отдел МВД России по городу Анапе, откуда 00.00.0000 был получен ответ за 000, о том, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета только на основании, вступившего в законную силу, решения суда. Она неоднократно звонила ФИО2. Д.Л. с просьбой о сняться с регистрационного учета по месту жительства из дома. Он каждый раз обещает это сделать, но по причине его фактического нахождения в другом регионе, всегда разном, сроки не называет. Его обещания до настоящего времени не выполнены. Возможное, фактическое место жительства, <данные изъяты>, более точной информацией не располагает.Просит суд признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), в связи с не проживанием по указанному адресу.Обязать Отдел Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по городу Анапе (Отдел МВД России по городу Анапе), снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель 3-лица отдела МВД России по г.Анапе, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Помощник Анапского межрайонного прокурора – Тимаев А.Ф. в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд ходатайства просит рассмотреть дело в его отсутствие, полагает, что заявленные требования ФИО1 подлежит удовлетворению.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, в силу положений, установленных ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

С учетом письменного заключения помощника Анапского межрайонного прокурора – Тимаева А.Ф., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцазаконны, обоснованы и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Представленными актуальными выписками из ЕГРНот 00.00.0000 подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома с кадастровым номером 000 площадью 39кв.м и земельного участка с кадастровым номером 000, площадью 483, расположенного по адресу: (...).

Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок было приобретено истцом на основании договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000.

Согласно справки председателя домового (квартального) комитета ТОС 000 от 00.00.0000, ФИО1 зарегистрирована по адресу: (...). ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает с 00.00.0000, место нахождения неизвестно.

Письмом Отдела МВД России по городу Анапе от 00.00.0000 000 ФИО1 было сообщено, что согласно ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07,1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета, только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратилправопользованияпринадлежащему истцуФИО1 жилым домом по адресу: (...), поскольку ответчик не является собственником жилого дома, не является членом семьи истца, в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не является пользователями указанного дома на основании договора найма или на ином законном основании, личных вещей в доме не имеется, не проживает в жилом доме истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: (...).

Снять ФИО2, 00.00.0000 года рожденияс регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: (...).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе дляснятия с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин