Дело № 2-391/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Починок Смоленской области 21 ноября 2022 года
Починковский районный суд Смоленской области в составе
председательствующего судьи Егоровой Я.Н.,
с участием прокурора Лобковой В.В.,
при секретаре Левченковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... С ** ** ** года в квартире зарегистрирована ФИО2 С ** ** ** года ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно выехала из квартиры, ее вещей в квартире не имеется. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Представитель истца С. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, указав, что ФИО2 дочь ФИО1, брак с ее матерью давно расторгнут. Ранее собственником квартиры являлась С. - мать истца, после смерти которой ФИО1 вступил в наследство и является собственником спорной квартиры. ФИО2 была зарегистрирована и вселена в указанную квартиру С.. С. обращалась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, но в связи с ее смертью дело не было рассмотрено. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилого помещения осуществлять законные права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи, препятствий в проживании ФИО2 не чинилось, членом семьи ФИО1 она не является, общего хозяйства с ответчиком не ведут, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорной квартирой не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что при удовлетворении требований истца она останется без регистрации. Ее зарегистрировала в квартире бабушка С., с которой она проживала будучи в несовершеннолетнем возрасте. ФИО1 ее отец, с матерью истец в разводе с ** ** ** года. Не отрицала, что с ** ** ** года в квартире не проживает, выехала добровольно, ее вещей в квартире нет, препятствий в проживании ей не чинилось. Не отказывается оплачивать коммунальные услуги, со стороны истца таких требований никогда не заявлялось. На спорную квартиру не претендует, вселяться не намерена, ей нужна только регистрация. Ее мать проживает в д.Бояды в квартире, полученной по договору соцнайма, которая предоставлялась на нее и детей. В настоящее время они с гражданским мужем живут на съемной квартире. Соглашения с истцом по поводу пользования спорной квартирой не заключалось.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Лобковой В.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании завещания является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., после смерти матери С. (л.д.9, 10-11).
Согласно сведениям отдела миграции МО МВД России «Починковский», ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области ФИО2 с ** ** ** по настоящее время зарегистрирована по адресу: ... (л.д.24, 26).
ФИО2 была вселена и зарегистрирована С. как член семьи (внучка).
В обоснование требований истец ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала личные вещи, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является, и поскольку никакого соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорной квартирой не заключалось, право пользования данным жилым помещением сохранено за ней быть не может.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... не снялась.
Также судом установлено, что ФИО2 собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает более двадцати лет, выехала из квартиры добровольно, забрав свои вещи, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Доказательств, свидетельствующих о том, что ее отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ей чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено. Сама ответчик в судебном заседании пояснила, что из квартиры выехала добровольно, в квартиру после своего ухода она не возвращалась и таких намерений не имеет, ей нужна только регистрация.
В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание.
Более того, судом достоверно установлено, что ответчик, несмотря на наличие родственных отношений, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, общего бюджета не имеет, никаких дополнительных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, в том числе письменных, между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.
Таким образом, согласно вышеприведенной правовой позиции, основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является факт ее добровольного выезда из спорного жилого помещения, который, как установлено судом, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика, не носил вынужденный характер, прекращения семейных отношений с ФИО1
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить) пользоваться им.
Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 14.08.2002), прекращение судом у ответчика прав пользования спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу после вступления в законную силу настоящего решения суда.
Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт РФ -----) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ** ** ** года рождения, уроженки ... с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.
Судья - Я.Н.Егорова
Решение суда в окончательной форме составлено 21 ноября 2022 года.