Дело № 2-2357/2023

УИД 44RS0001-01-2023-001772-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Суховой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Кадыбердеевой С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просила признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирована ответчик - ее дочь ФИО3, которая с августа 2003 года в квартире не проживает. Дочь живет за границей, поэтому сама приехать и выписаться из квартиры не имеет возможности. Истец намерена продавать квартиру, в связи с чем, нужно снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ответчик вышла замуж в 2003 году и переехала жить в США, получила там гражданство. Все необходимые вещи ответчик вывезла из спорной квартиры, на данный момент в квартире вещей нет. С регистрационного учета ответчик не снималась так как не было необходимости. О рассмотрении спора ответчик истцом уведомлена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации. Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении дела или о рассмотрении в своё отсутствие не просила, суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

При этом суд считает необходимым ответить, что до судебного заседания по электронной почте поступило письмо от ФИО3, в котором указано, что ответчик не возражает против удовлетворения требования, однако в данном заявлении адрес ответчика и документы, идентифицирующие его личность, отсутствуют. Заявление подписано простой графической подписью, что не позволяет идентифицировать личность отправителя данного заявления.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям статей 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения недвижимого имущества от <дата>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.11-12).

В указанном жилом помещении зарегистрирована истец - ФИО1 ... и ее дочь – ответчик ФИО1 ... (л.д.8).

Истцом указано, что ответчик с августа 2003 года в квартире не проживает,, в связи с чем просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и аннулировать ее регистрацию по указанному адресу.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены не оспорены.

При указанных обстоятельствах и принимая во внимание, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, регистрация ответчика по спорному адресу в настоящее время носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала на другое место жительство, препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Признать ФИО1 ..., <дата> года рождения, (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> аннулировать её регистрацию по указанному адресу.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Сухова