УИД 19RS0001-02-2022-010595-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.02.2023 Дело № 2-971/2023 г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Тарабик И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако по месту регистрации не проживают, местонахождение ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования иска поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении; членами ее семьи не являются; регистрация ответчиков в жилом помещении носила формальный характер. Расходы по оплате государственной пошлины просила с ответчиков в свою пользу не взыскивать.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о нем надлежащим образом. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании свидетелем со стороны истца была допрошена ФИО4

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела в копии договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалах дела копией домовой книги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, где ответчики находятся в настоящее время истцу не известно, они продолжают состоять на регистрационном учете, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется. Полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец приходится ей свекровью; в спорном жилом помещении свидетель проживает с 2012 года; ответчики А-вы в жилом доме истца по <адрес> никогда не проживали, вселяться не предпринимали попыток, вещей посторонних людей в доме нет.

Показания данного свидетеля не противоречат пояснениям истца и материалам дела, и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи истца не являются, соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 9509 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 9509 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: РХ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.