11RS0003-01-2022-002285-84

Дело № 2-1721/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 14 ноября 2022 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СтройКомПлюс» к администрации муниципального образования городского округа "Инта", ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СтройКом Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о признании жилого помещения по адресу ____ ____ выморочным имуществом, взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>. В обоснование своих требований истец указал, что осуществляет управление МКД №__ по ____ являлась ФИО2 __.__.__ ФИО2 умерла. В квартире зарегистрирован ее сын ФИО1, который не оплачивает жку. По сведениям истца наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось, считают жилое помещение выморочным имуществом.

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил отзыв на возражения ответчика, полагает, что ответчик не доказал фактическое проживание наследника ФИО1 в квартире. Вместе с тем, истец считает, что ФИО1 выехал из жилого помещения, электроэнергией не пользуется, коммунальные платежи не вносит.

Ответчик администрация МОГО «Инта» своего представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв на иск, в котором с требованиями не согласился, пояснил, что в квартире зарегистрирован ФИО1, являющийся надлежащим ответчиком по делу.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что функции управляющей организации в ____ в ____ на основании договора управления многоквартирным домом от __.__.__ осуществляет ООО "СтройКомПлюс".

По сведениям ГБУ РК «РУТИКО» квартира по адресу ____ ____ принадлежала на праве собственности ФИО2

В ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют.

ФИО2 умерла __.__.__.

По сведениям ОМВД РФ по ____ усматривается, что после смерти ФИО2 в квартире по адресу ____ по месту жительства зарегистрирован ФИО1

Из поквартирной карточки следует, что ФИО1 является сыном умершей ФИО2

Согласно сообщениям нотариусов Интинского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

По сведениям ЕГРН кадастровая стоимость квартиры по адресу: ____ составляет <....>.

__.__.__, __.__.__ ООО «СтройКомПлюс» обращалось в администрацию МОГО «Инта» с заявлениями о признании вышеуказанной квартиры выморочным имуществом с последующим переходом в муниципальную собственность.

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета №__ следует, что начисленная по ____ в ____ задолженность по оплате за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, вывоз мусора), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с __.__.__ по __.__.__ составила в общей сумме <....>

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО1, который на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован в квартире, пользовался спорной квартирой, остается зарегистрированным в ней по настоящее время, то есть предпринял действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Доказательств постоянного выезда ФИО1 из квартиры, отсутствия в жилом помещении его личных вещей, истец в нарушении ст.56 ГПК РФ не представил.

При таких обстоятельствах, поскольку закон связывает ответственность наследника по долгам наследодателя и момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <....>

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленные за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>. Расчет пеней проверен судом и признается правильным. Также с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с __.__.__ по дату погашения долга.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст.94 ГПК РФ относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы, понесенные сторонами.

Расходы истца по уплате госпошлины в сумме <....> подлежат взысканию с ответчика ФИО1

Оснований для удовлетворения исковых требований к администрации МОГО «Инта» не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СтройКомПлюс» (ИНН <....>, ОГРН <....>) долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, а также пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с __.__.__ по дату погашения долга, расходы по оплате госпошлины в размере <....>.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СтройКомПлюс» к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании выморочным имуществом жилое помещение по адресу ____, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина