Решение по делу № 2-2-30/2025 от 31.01.2025

Дело № 2-2-30/2025 УИД 69RS0023-03-2024-000400-57

Решение в окончательной форме принято 31.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 31 января 2025 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Смирновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Тверьгорэлектро» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тверьгорэлектро» (далее АО «Тверьгорэлектро», заявитель) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- трансформаторную подстанцию-63 с кадастровым номером 69:29:0070309:567, расположенную по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...> вблизи д.14;

- трансформаторную подстанцию-9 с кадастровым номером 69:29:0070306:286, расположенную по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...>.

Заявление мотивировано тем, что АО «Тверьгорэлектро» является электросетевой организацией, осуществляющей свою деятельность на территории города Твери и Тверской области.

С целью обеспечения надежности и качества энергоснабжения на территории региона АО «Тверьгорэлектро» проводит мероприятия по выявлению электросетевых объектов, обладающих признаками бесхозяйных.

В ходе данных мероприятий заявителем были выявлены бесхозяйные брошенные объекты недвижимого имущества:

- трансформаторная подстанция-63 с кадастровым номером 69:29:0070309:567, расположенная по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...> вблизи д.14;

- трансформаторная подстанция-9 с кадастровым номером 69:29:0070306:286, расположенная по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...>.

В целях подтверждения бесхозяйного статуса указанных объектов заявителем сделаны запросы предполагаемым собственникам о принадлежности им на праве собственности указанных объектов.

В ответ на запросы получена информация, что объекты в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Тверской области и реестре муниципальной собственности г. Твери не числятся.

Поскольку собственники бросили объекты и отказались от их дальнейшего использования, перестав их обслуживать и нести бремя содержания, какие-либо сведения о собственниках отсутствуют, что говорит о совершении ими действий определенно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, а также отсутствуют сведения об имеющихся правопритязаниях в спорах в отношении указанного имущества, АО «Тверьгорэлектро» вступило во владение бесхозяйным брошенными объектами, которые имеют технологическую связь с объектами заявителя.

Поскольку 11.07.2024 и 05.08.2024 указанные объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, электросетевые объекты подлежат передаче в собственность АО «Тверьгорэлектро», как лицу, вступившему во владение бесхозяйными объектами и осуществляющему бремя их содержания в соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Заявитель указывает, что признание объектов бесхозяйными и передача их в собственность АО «Тверьгорэлектро» необходима для оформления правоустанавливающих документов на объекты, в целях дальнейшего использования имущества для бесперебойного энергоснабжения населения и социально-значимых объектов, выражающегося в обеспечении сохранности, целостности, технического обслуживания, поддержания удовлетворительного состояния объекта.

Определением суда от 09.01.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области.

Все участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Заявитель АО «Тверьгорэлектро», заинтересованные лица Администрация Селижаровского муниципального округа Тверской области, Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали, о наличии спора о праве не заявили.

Другие заинтересованные лица о причине неявки своих представителей не сообщили, возражений по заявлению не представили, о наличии спора о праве также е заявили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 названной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями. Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области от 21.02.2022 № 17 АО «Тверьгорэлектро» определено территориальной сетевой компанией, на базе которой может быть организована консолидация объектов электросетевого хозяйства в районных центрах муниципальных образований, расположенных на территории Тверской области (л.д.21).

Как следует из материалов дела, спорные объекты недвижимого имущества: трансформаторная подстанция-63 с кадастровым номером 69:29:0070309:567, расположенная по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...> вблизи д.14; трансформаторная подстанция-9 с кадастровым номером 69:29:0070306:286, расположенная по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 11.07.2024 и 05.08.2024 соответственно, что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.01.2025 (л.д.88-89, 90-91).

Указанные электросетевые объекты находятся во владении АО «Тверьгорэлектро», имеют технологическую неразрывную связь с другими электросетевыми объектами заявителя (л.д.23, 24, 26-37,38-50).

Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.01.2025 (л.д. 28-29, 30-31)45-51), Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области, Территориальное управление Росимущества в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрация Селижаровского муниципального округа Тверской области, Публичное акционерное общество «Россети-Центр», подтвердили отсутствие притязаний на указанный объект недвижимого имущества и об отсутствии сведений о его собственниках (т.1 л.д.55, 57, 61, 65, 69, 71).

Таким образом, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества: трансформаторная подстанция-63 с кадастровым номером 69:29:0070309:567, расположенная по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...> вблизи д.14; трансформаторная подстанция-9 с кадастровым номером 69:29:0070306:286, расположенная по адресу: Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, <...> - не имеют собственника, и приняты на учет как бесхозяйные в установленном законом порядке. С момента принятия указанных объектов на учет как бесхозяйных прошло более трех месяцев, никто о своих правах, кроме заявителя, на данное недвижимое имущество не заявил, заявитель обязан в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию такого линейного объекта. При указанных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Тверьгорэлектро» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Тверьгорэлектро» (ОГРН <***>) право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Лебедева