Дело № 2-1314/2025 (УИД № 62RS0002-01-2025-000969-45)
Заочное решение
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Васильевой М.А. при секретаре Черных А.С., с участием:
представителя истца Администрации г. Рязани – ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.12.2024 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Администрации города Рязани к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта и пени,
установил:
Администрация города Рязани обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в доход бюджета Муниципального образования – городской округ г. Рязань, задолженность по договору № № на размещение нестационарного торгового объекта с 31.08.2024 по 30.08.2025 в сумме 109 598 рублей 18 копеек и пени за период с 21.09.2024 по 16.01.2025 г в сумме 6 931 рубль 40 копеек.
В обоснование своих исковых требований истец Администрация города Рязани указывает, что 31.08.2020 с ответчиком был заключён договор № № на размещение нестационарного торгового объекта, заключённый по результатам проведения аукциона. Согласно п. 1.1 договора, администрация предоставляет заявителю право на размещение нестационарного торгового объекта вида (типа): павильон 24 кв.м, учётный номер № – объект, для осуществления деятельности по розничной продаже продовольственных товаров по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования – городской округ города Рязани: <адрес> согласно схеме расположения объекта (приложение №1 к настоящему Договору) и техническим характеристикам объекта (приложение №2 к настоящему договору). Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с 31.08.2020 года по 30.08.2025 года. Заявитель обязан своевременно и полностью уплачивать плату по настоящему договору в размере и порядке установленных договором. В нарушение указанных норм, обязательства по внесению платы по договору ответчиком исполнялись ненадлежащим образом. Таким образом, размер задолженности по договору с 31.08.2024 по 30.08.2025 составляет 109 598 рублей 18 копеек. Из-за несвоевременного внесения платы по договору за период с 21.09.2024 по 16.01.2025 были начислены пени в размере 6 931 рубль 40 копеек. Во исполнение требований указанной нормы, ответчику направлялось требование № 1-ВК от 16.01.2025 об уплате неналогового платежа (платы по договору, пени), однако ответчик в установленный срок своих обязательств в отношении истца не выполнил. В связи с указанным, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В ходе судебного разбирательства истец Администрация города Рязани в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта.
Согласно уточнённым исковым требования Администрация города Рязани просит взыскать с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования – городской округ город Рязань задолженность по договору № № на размещение нестационарного торгового объекта с 31.08.2024 по 30.08.2025 в сумме 94 598 рублей 18 копеек и пени за период с 21.09.2024 по 16.01.2025 в сумме 6 931 рубля 40 копеек.
В судебном заседании представитель истца Администрации города Рязани ФИО1, действующая на основании доверенности от 20.12.2024 г., исковые требования поддержала в полном объёме, по тем же основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в том числе в случае:
размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации;
На основании пункта 1 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо – независимо от срока, должен быть заключён в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст. 609 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Статьёй 331 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседании установлено, что 31 августа 2020 года между Администрацией города Рязани (арендодатель), в лице начальника управления экономического развития ФИО4, действующей на основании постановления администрации города Рязани от 11.09.2019 № 3703 «О делегировании отдельных полномочий главы администрации г.Рязани начальнику управления экономического развития», с одной стороны, и Индивидуальным предпринимателем ФИО2, именуемым в дальнейшем «Победитель торгов», действующий на основании свидетельства о регистрации ИП, с другой стороны, заключили договор № № на размещение нестационарного торгового объекта, заключённый по результатам проведения аукциона.
По условиям договора администрация предоставляет победителю торгов право на размещение нестационарного торгового объекта, вида (типа) павильон, общей площадью 24 кв.м, учётный номер №, далее – объект, для осуществления деятельности по розничной продаже продовольственных товаров по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования – городской округ город Рязань: <адрес> согласно схеме расположения объекта (приложение № 1 к настоящему договору) и техническим характеристикам объекта (приложение № 2 к настоящему договору) (пункт 1.1 договора).
Настоящий договор заключён по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (протокол рассмотрения заявок от 27.08.2020 № № НТО) и в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования – городской округ город Рязань, утверждённой постановлением Администрации (пункт 1.2 договора).
Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с 31 августа 2020 года по 30 августа 2025 года (пункт 1.3 договора).
Победитель торгов обязан, в том числе своевременно и полностью вносить плату по настоящему договору в размере и порядке, установленном настоящим договором (пункт 2.4.5 договора).
Размер платы по договору определён по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта от 27.08.2020 №№) и составляет 116 738,08 рублей, в том числе НДС 20% – 19 456,35 рублей (пункт 3.1 договора).
Годовая плата за первый год вносится победителем торгов на указанный Администрацией расчётный счёт в течение 5 рабочих дней с момента получения настоящего договора в размере, установленном в пункте 3.1 договора.
Годовая плата за второй и последующие годы вносится победителем торов на счёт администрации ежегодно в течение 5 рабочих дней с момента выставления счёта на оплату. При этом размер годовой платы по настоящему договору подлежит индексации с учётом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом в федеральном бюджете на очередной финансовый год (пункты 3.2 – 3.3).
За нарушение сроков внесения платы по настоящему договору победитель торгов выплачивает Администрации пени из расчёта 0,05% от размера невнесённой суммы за каждый календарный день просрочки (пункт 4.2).
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора №№ на размещение нестационарного торгового объекта, заключённый по результатам проведения аукциона; копией схемы расположения объекта по адресу: <адрес>; копией технических характеристик объекта, расположенного по адресу: <адрес>.
17 января 2025 года в адрес ответчика ИП ФИО2 Администрацией города Рязани было направлено требование об уплате неналогового платежа № 1-ВС по состоянию на 16.01.2025.
Согласно указанному требованию сумма задолженности за период с 31.08.2024 по 30.08.2025 составила 109 598,18 рублей, сумма пени за период с 21.09.2024 по 16.01.2025 составила 6 931,40 рублей.
До настоящего времени требование об уплате неналогового платежа ответчиком не исполнено.
30 января 2025 года ИП ФИО3 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им соответствующего решения.
Данные обстоятельства подтверждаются копией требования об уплате неналогового платежа № 1-ВС по состоянию на 16.01.2025 г; расчётом задолженности ИП ФИО2 по договору от 31.08.2020 № №; копией акта сверки между администрацией г. Рязани и ФИО2 по договору №№ от 31.8.2020; копией платёжного поручения № № от 19.10.2024.
На день вынесения решения суда задолженность ответчика ФИО3 перед истцом Администрацией города Рязани составила:
94 598 рублей 18 копеек – задолженность по оплате за период с 31.08.2024 по 30.08.2025;
6 931 рубля 40 копеек – задолженность по пени за период с 21.09.2024 по 16.01.2025.
Суд, проверив расчёт истца, находит его верным.
Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты ответчиком ФИО2 задолженности по договору от 31.08.2020 № № в общем размере 101 529 рублей 58 копеек, требования Администрации города Рязани подлежат удовлетворению в полном объёме.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
В соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
от 100 001 рубля до 300 000 рублей – 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 046 рублей: ((101 529,58 – 100 000) х 0,03 + 4 000 = 4 046 рублей).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации города Рязани к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования – городской округ город Рязань задолженность по договору № № на размещение нестационарного торгового объекта с 31.08.2024 по 30.08.2025 в сумме 94 598 рублей 18 копеек и пени за период с 21.09.2024 по 16.01.2025 в сумме 6 931 рубля 40 копеек.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования – городской округ город Рязань госпошлину в размере 4 046 рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А.Васильева
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.