Решение по делу № 2-196/2023 от 19.05.2023

№ 2-196/2023

УИД 74RS0036-01-2023-000082-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Пластовского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>- ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Пластовского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (далее Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес>) – ФИО4 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:26:2301006:32, площадью 2058000 кв.м., расположенный: примерно в 2500 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в Пластовском ГОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство42417/22/74060-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую сумму 3015855,89 руб. В ходе исполнительною производства установлено отсутствие у должника денежных средств, достаточных для погашения имеющейся задолженности. Транспортные средства у должника отсутствуют. Индивидуальное предпринимательство закрыто должником 11.12.2018г. Единственным доходом должника является пенсия. По заявлению должника, ей оставляется прожиточный минимум. Ежемесячные удержания составляют 1953,57руб. Ответчик в браке не состоит.Установлено наличие в собственности должника земельных участков:земельный участок с кадастровым номером 74:26:2301006:32 площадью 2058000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира,расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 2500м, по направлению на северо- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира:<адрес> — участок межованый;земельный участок с кадастровым номером 74:26:0000000:52 общая долевая собственность, доля в праве 9,8га;земельный участок с кадастровым номером 74:26:0000000:52 общая долевая собственность, доля в праве 8га;земельный участок с кадастровым номером 74:26:0000000:52 общая долевая собственность, доля в праве 9,86га.На указанные земельные участки наложен запрет от 26.07.2022г. на совершение регистрационных действий.03.08.2022г. Земельный участок с кадастровым номером 74:26:2301006:32 площадью 2055000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира,расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 2500м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира:<адрес> арестован.Ссылаясь на положения ст. ст. 56, 278 ГК РФпросит разрешить обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ответчику.

Истец судебный пристав-исполнитель Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> – ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> – врионачальника Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> – ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц МИФНС России № по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ИФНС России № по <адрес>, АО «РосАгроЛизинг», ООО «Расчетно-кассовый центр», в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания наземельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных норм обращение взыскания на недвижимое имущество, в том числе, земельный участок, возможно при условии отсутствия у должника денежных средств, движимого имущества, имущественных прав.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя АО «Росагролизинг».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя АО «Росагролизинг».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя Пластовский ГОСП УФССП России по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя ООО «Расчетно-Кассовый Центр».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Пластовского ГОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя УФНС по <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителяПластовского ГОСП УФССП России по <адрес>ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,№-ИП отДД.ММ.ГГГГ,№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен номер №-СД.

Согласно справкиПластовского ГОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 2987195,18 руб., остаток долга по исполнительским сборам составляет 251995,64 руб.

Из представленных сведений истцом и выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 74:26:2301006:32, площадью 2058000 кв.м.,расположенный: примерно в 2500 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Из представленных истцом сведений из ЕГРН усматривается, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:26:2301006:32, площадью 2058000 кв.м., расположенного: примерно в 2500 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14673540 руб.

Доказательств иной стоимости земельного участка сторонами не представлено.

На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

Вместе с тем, постановление об оценке имущества должника устанавливающее стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста (описи имущества), судебным приставом-исполнителем не принималось.

При этом как следует из искового заявления ответчик является получателем пенсии, производятся удержания из пенсии с учетом оставления прожиточного минимума.

Суд принимает во внимание, что в силу требований ст. ст. 4, 69, 94 Закона № 229-ФЗ, а также постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П«По делу о проверке конституционности положения абзаца третьего части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО6 и ФИО7», законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительнымдокументам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Из кадастровой справки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что кадастровая оценка спорного земельного участка составляет 14673540 руб., при сумме установленной задолженности в размере 3239190,82 руб. (2987195,18 + 251995,64), что свидетельствует о несоотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает размер обязательств перед взыскателем.

Таким образом, на основании представленных в материалы дела доказательств, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требования об обращении взыскания на заявленный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Пластовского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> - ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:26:2301006:32, площадью 2058000 кв.м., расположенный: примерно в 2500 м. по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года.