№2-7232/2025

УИД 50RS0031-01-2024-003837-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с собственника квартиры ФИО3 задолженности по оплате за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 292,50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 897,61 рублей, расходов на оплату госпошлины 1 411руб. 92коп., взыскании со всех ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 764,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 732,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358,08 рублей солидарно с ответчиков.

Свои требования мотивировал тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией в доме, в которой расположена квартира ответчиков.

У ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещены, в иске заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не поступало.

На основании ст. 233 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, - в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператив.

В судебном заседании установлено, что истец является Управляющей компанией многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ3 по адресу: АДРЕС(л.д.28-31).

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома.

Собственником жилого помещения, согласно полученным судом сведениям из ППК Роскадастр, является ФИО5.(л.д.55-57), которая привлечена судом к участию в деле в качестве соответчика.

Кроме этого, согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по г. Москве, в жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1.(л.д.110)

Ответчики являются пользователями коммунальных услуг, проживают в квартире № по указанному адресу, однако до настоящего времени обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнили.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № – мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отмене судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг(л.д.14)

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с часть 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Расчеты задолженности и размера пеней, представленные истцом, судом проверены, признаны правильными(л.д.19-27), ответчиками не оспорены, суд считает данный расчет верным и полагает возможным положить его в основу решения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду свои доводы в обоснование требований или возражений.

Стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе предоставления доказательств обоснованности и законности своих требований либо возражений.

Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истцом осуществляется предоставление коммунальных услуг ответчикам в заявленный период времени и ответчики обязаны осуществлять оплату за предоставляемые им услуги. Сведений о погашении задолженности не имеется.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины солидарно в размере 3 358,08 рублей, а также с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 411,92 рублей.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующем порядке: с собственника квартиры ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 292,50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 897,61 рублей, расходов на оплату госпошлины 1 411руб. 92коп., взыскании со всех ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 764,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 732,49 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3 358,08 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО5 Фёдоровны (паспорт № в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН № задолженность по оплате за содержание жилищного фонда с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 292,50 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 897,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 411,92 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 764,66 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 732,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358,08 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 августа 2025 года