РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 09 апреля 2025 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-117/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Куйтунского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Куйтунского РОСП Г.Р. по Иркутской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование иска указала, что на исполнении в Куйтунском РОСП Г.Р. по Иркутской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС 034728615 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, о взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 рублей, а также материального ущерба в размере 1 194 055 руб. 38 коп., всего на сумму 1294055 руб. 38 коп.. Согласно ответу из Росреестра, за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, площадью 312000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Ленинское», кадастровый №. В результате совершения исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Куйтунского РОСП Г.Р. по <адрес> наложен арест на указанный выше земельный участок, о чем составлен соответствующий акт о наложении ареста (описи имущества) и вынесено постановление. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что иного имущества достаточного для удовлетворения требований взыскателя у должника не имеется, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена и составляет 1238106.17 руб.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 312000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Ленинское», кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель Куйтунского РОСП Г.Р. по Иркутской области ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания, возражений по существу иска не представил.

Представитель Г.Р. по Иркутской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.

В ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель совершает исполнительные действия в соответствии с Федеральным законом, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с п. 1 ст. 68 Закона мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются в том числе: обращение взыскания на имущество должника, на денежные средства и ценные бумаги, обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений иные меры, предусмотренные законом.

Как установлено в судебном заседании, в производстве судебного пристава- Куйтунского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Куйтунским районным судом Иркутской области о взыскании задолженности с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО4 в размере 1294055,38 руб.

В соответствии с п. 2 Постановления судебного пристава-исполнителя должнику установлен срок для добровольного исполнения требований в течение пяти дней с момента получения должником копии постановления.

В настоящее время требования исполнительного документа не исполнены.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок, площадью 312000,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Ленинское», с кадастровым номером: 38:10:141154:856, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В результате совершения исполнительных действий 29.03.2024 г. судебным приставом-исполнителем Куйтунского РОСП ГУФССП России по Иркутской области наложен арест на указанный выше земельный участок, о чем составлен соответствующий акт о наложении ареста (описи имущества) и вынесено постановление.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 вышеуказанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Аналогичные положения содержатся в ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2005 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что требования об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, вызвано необходимостью погашения суммы задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3. Факт того, что доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как обратив взыскание на указанный в исковом заявлении земельный участок, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем Куйтунского РОСП Г.Р. по <адрес> ФИО1 исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, площадью 312000,00 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, АОЗТ «Ленинское», с кадастровым номером: №.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъясняет, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

При этом суд учитывает, что доказательств несоразмерности суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Куйтунского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 312000,00 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Ленинское», с кадастровым номером: №, с установлением способа реализации –путем продажи с публичных торгов, с привлечением для оценки специалиста-оценщика в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.