К делу №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 г. <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Хагундоковой Р.Р.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сокомбанк» к ФИО1 о расторжении договора и взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора и взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование поданного иска указано, ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сокомбанк» и ФИО1 был заключен договор № в размере 982 764,86руб., сроком на 108 мес., под 12,9%.
Истец исполнил свои обязательства по договору надлежащим образом. Заемщик свои обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом.
Ввиду того, что заемщик свои обязательства по договору не исполняет надлежащим образом, образовалась задолженность в размере 977 946,18 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и суд, в соответствии, со ст.ст.233-238 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено судом, ПАО «Сокомбанк» на основании договора № от 16.12.2021г. выдал ответчику кредит в сумме 982 764,86 руб., сроком на 08 мес., под 12,9% годовых. Истец исполнил свои обязательства по договору займа надлежащим образом, т.е. между истцом и ответчиком возникли правоотношения регулируемые кредитным договором.
Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ответчик не исполняет обязательства по возврату кредитных средств.
Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленному истцом расчёту, задолженность заемщика составляет 977 96,18 руб., которая состоит из: просроченного основного долга- 937 160,82руб., просроченных процентов – 2 391,21 руб., неустойка 1 387 руб.
Правильность указанного расчёта проверена и принимается судом. При этом, суд учитывает то, что ответчик не представил каких-либо обоснований несогласия с данной суммой, либо о произведенных им выплатах. С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга и процентов за пользование займом, в заявленном размере.
Обеспечением обязательств между фондом и ФИО1 был заключен договор недвижимости.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
В соответствии ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п.10 ст. 28.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Принимая во внимание, что ответчиком обязательства перед истцом не были исполнены надлежащим образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 977 946,18 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании платежных поручений № от 02.02.2023г. и истцом уплачена государственная пошлина в сумме 18 979,46 руб., которая согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении договора и взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по договору № от 16.11.2021г., в размере 977 946,18 руб.
Обратить взыскание на предмет залога-квартира площадью 51.6 кв.м., расположенная по адресу : <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.
Расторгнуть кредитный договор № от 16.11.2021г., заключенный между ПАО «Совкомбанк» к ФИО1.
При обращении взыскания на заложенное имущество установить способ его реализации путем продажи на публичных торгах с определением начальной продажной цены в размере стоимости объектов, согласованной сторонами при заключении договора залога.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 15 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Р.Р. Хагундокова
Уникальный идентификатор дела 01RS0№-56
Подлинник решения находится в материалах дела №
в Майкопском городском суде Республики Адыгея.