Дело № 2-247/2023

УИД 52RS0058-01-2023-000158-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Шахунья

20 апреля 2023 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ротова А.А.,

при секретаре судебного заседания Новокшоновой О.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания» обратилось в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. В обоснование исковых требований истец Акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания» (далее по тексту - АО «НОКК») указывает нижеследующее.

ФИО2, ФИО1 являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых АО «НОКК» в жилом помещении по адресу: <адрес> АО «НОКК» осуществляет поставку коммунальных ресурсов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По адресу вышеуказанного жилого помещения зарегистрирован лицевой счет №. Свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг в вышеуказанное жилое помещение АО «НОКК» исполняет надлежащим образом и в полном объеме. На основании выписки из домовой книги ФИО2 и ФИО1 проживают в спорном помещении, за которым закреплен лицевой счет №. В спорный период ФИО2 и ФИО1 не выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг. В связи с этим образовалась задолженность и пени. Ответчиками оплаты за спорный период отсутствуют, поступления денежных средств также отсутствуют. Сумма задолженности на лицевом счете № за период с января 2014 года по январь 2022 года составляет 395 870 рублей 92 копейки.

АО «НОКК» просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по январь 2022 года в пользу АО «НОКК» в размере 395 870 рублей 92 копейки, пени в размере 304 286 рублей 16 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 201 рубль 57 копеек.

Впоследствии истец АО «НОКК» изменил свои требования, просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в пользу АО «НОКК» в размере 134 554 рублей 01 копейка, пени в размере 39 382 рубля 10 копеек, а также судебные расходы в виде государственной пошлины и почтовые расходы.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требование не признал, пояснил, что он действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает в течение двух лет.

Представитель истца АО «НОКК» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство АО «НОКК» о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С учетом мнения сторон, положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением, с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

С учетом разъяснений, приведенных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.

В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

Пункт 8 Правил № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть и ресурсоснабжающая организация, в данном случае АО «НОКК». При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

В силу пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Пункт 37 Правил устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела установлено.

В соответствии с выпиской из домовой книги Управления по работе территориями и благоустройству городского округа город Шахунья Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1

По указанному адресу на имя ФИО2 открыт лицевой счет №.

АО «НОКК» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению, что подтверждается постановлением администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, ответчики являлись потребителями коммунальных услуг по отоплению вышеуказанного жилого помещения и несут солидарную обязанность по её оплате.

Ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась перед АО «НОКК» задолженность.

Задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период февраля 2020 года по декабрь 2022 года составляет 134 554 рубля 01 копейка.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков с февраля 2020 года по декабрь 2022 года по оплате коммунальных услуг по отоплению составляет 134 544 рубля 01 копейка. Указанный расчет является арифметически верным и не опровергнут другими материалами дела и самими ответчиками.

Доказательств того, что коммунальный ресурс по адресу ответчиков истцом в спорный период не поставлялся, либо предоставлялся иной организацией материалы дела не содержат, ответчиками данное обстоятельство также не опровергнуто.

Ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего перед АО «НОКК» образовалась задолженность.

Доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он не проживает два года в указанном жилом помещении, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в силу пункта 11 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не предоставлено доказательств того, что оплата за предоставленные коммунальные услуги производилась своевременно, как и доказательств оплаты образовавшейся задолженности за спорный период.

Доказательств ненадлежащего оказания истцом жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, и с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате услуг отопления в солидарном порядке за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 134 554 рубля 01 копейка.

АО «НОКК» просит также взыскать в свою пользу с ответчиков сумму пени, начисленные за несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 39 382 рубля 10 копеек.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании пеней основано на действующем законодательстве.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и начисленных пени ответчиком не оспорен, судом проверен и не вызывает сомнений.

Вместе с тем, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2).

По смыслу приведенных норм права, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Цель института неустойки состоит в нахождении баланса между законными интересами кредитора и должника. Кредитору нужно восстановить имущественные потери от нарушения обязательства, но он не должен получить сверх того прибыль.

Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства понимается установление судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершения им правонарушения.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, имущественное и семейное положение ответчика, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 30 000 рублей.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично с ответчиков в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме в размере 4 491 рубль 08 копеек, а также почтовые расходы в размере 184 рубля 80 копеек в солидарном порядке.

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец уточнил исковые требования, подлежит возврату государственная пошлина излишне уплаченная при обращении в суд с указанным иском на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ в размере 5 522 рубля 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 554 (сто тридцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля 01 копейка; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 491 (Четыре тысячи четыреста девяносто один) рубль 08 копеек, почтовые расходы в размере 184 (сто восемьдесят четыре) рубля 80 копеек

В остальной части исковых требований Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании пени в большем размере - отказать.

Возвратить Акционерному обществу «Нижегородская областная коммунальная компания» излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 5 522 рубля 85 копеек, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, за счёт средств бюджета, в который была произведена данная оплата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

А.А. Ротов