УИД 53 RS 0<номер скрыт>-71
Дело <номер скрыт>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г. Чудово
Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Матюнькиной Н.П., при секретаре Вороновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Чудовский районный суд Новгородской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании последнего не приобретшим права пользования жилым помещением: принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ей принадлежит указанный жилой дом, в котором в настоящее время зарегистрированы: <Ф.И.О. скрыты>5, <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>7 и ответчик ФИО2 Последний членом ее семьи не является, в спорном доме со дня регистрации не проживал, его вещей в доме не имеется, его спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Все расходы по дому несет истец.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ответчик является ее бывшим мужем, с ним она развелась <дата скрыта>. Спорный дом был подарен ей ее отцом, в нем фактически проживает ее мать <Ф.И.О. скрыты>5 По просьбе ответчика она зарегистрировала его в данном доме уже после расторжения с ним брака и прекращения фактических брачных отношений, регистрация ему была нужна для трудоустройства. Фактически в спорный дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, своих вещей в нем не хранил и расходов по содержанию данного дома не нес. В настоящее время фактическое место жительства ответчика ей не известно, на телефонные звонки он не отвечает. При этом в последнее время по указанному месту жительства ее и ее мать беспокоят коллекторы, которые разыскивают ответчика в связи с имеющейся у него задолженностью по кредитному обязательству.
Допрошенные в судебном заседании свидетель <Ф.И.О. скрыты>5 (мать истца), проживающая в спорном доме, а также свидетель <Ф.И.О. скрыты>9 подтвердили то обстоятельство, что в спорном жилом доме бывший супруг истца ответчик ФИО2 никогда не вселялся, в нем не проживал, расходов по его содержанию не нес, им не пользовался, своих вещей в нем не хранил. Был зарегистрирован истцом формально уже после прекращения брачных отношений с нею и расторжения брака.
Ответчик ФИО2 извещался судом о судебном заседании по делу по адресу его регистрации, в судебное заседание не явился, направленные судом извещения были не вручены в связи его отсутствием по месту регистрации, фактическое место жительства последнего суду не известно. Один раз ответчик был извещен о рассмотрении данного дела, своего фактического места жительства не сообщил, в последующем на телефонные звонки не отвечал. В связи с этим судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Матюнькина Н.П., которая оставила разрешение данного иска на усмотрение суда.
С учетом принятых судом мер к извещению ответчика, суд счел возможным, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившего участника процесса с участием его представителя.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, выяснив позицию представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из содержания ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).
В судебном заседании установлено, что истец <Ф.И.О. скрыты>1 на основании договора дарения от <дата скрыта> и свидетельства о регистрации от <дата скрыта> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.
В данном доме согласно справкам о регистрации помимо прочих лиц, включая мать истца <Ф.И.О. скрыты>5, зарегистрирован с <дата скрыта> ответчик <Ф.И.О. скрыты>2
В свою очередь <дата скрыта> брак, заключенный между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, расторгнут. Стороны одной семьей не проживают, в фактических брачных отношениях не состоят, что следует из свидетельства о расторжении брака серии <номер скрыт> <номер скрыт> от <дата скрыта>, а также объяснений истца и показаний допрошенных свидетелей <Ф.И.О. скрыты>5 и <Ф.И.О. скрыты>10., которые подтвердили данный факт, а также факт того, что ответчик был зарегистрирован истцом по указанному месту жительства для трудоустройства, хотя фактически в данный дом он не вселялся, в нем никогда не проживал, расходов по его содержанию не нес, своих вещей в нем не хранил, им не пользовался, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с нею не ведет.
Ответчик мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, свое право на пользование спорным домом не реализовал, его регистрация в данном доме носит формальный характер. Факт непроживания ответчика в данном доме подтверждается в том числе и сведениями, указанными в уведомлении о невозможности вручения ему почтового отправления с судебным извещением.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении был зарегистрирован, но в нем не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с нею не ведет, расходов по содержанию данного дома не несет.
Судом также установлено, что ответчику не чинилось препятствий во вселении и в проживании в спорном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено.
Более того, ответчик не имеет намерений вселяться и проживать в спорном доме, о чем свидетельствуют отсутствие действий с его стороны по вселению в спорное жилое помещение, отсутствие его вещей в нем, фактическое уклонение от участия в содержании спорного жилого помещения и коммунальных услуг, фактическое длительное и постоянное непроживание в спорном жилом помещении.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера, а напротив является добровольным и постоянным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым домом, фактически в него не вселялся.
Поскольку истец не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд, то вопрос о судебных издержках судом не разрешался.
Руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата скрыта> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
Указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу регистрации: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, то есть с <дата скрыта>.
Председательствующий Р.А. Шеремета