УИД 50RS0042-01-2025-005824-53

Дело № 2-5355/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения долей квартиры, признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факт владения ФИО4 на праве собственности 1/2 долей от 73/100 долей квартиры в праве долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 64,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес>, установлении факта принятия ФИО1 наследства по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ дедушки - ФИО4, признании права собственности на 73/100 доли квартиры, в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером: №, общей площадью 64,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО1 в пользовании имеет 73/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64,70 кв.м., в том числе жилой 44.00 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес>. Доля соответствует 2 (двум) комнатам жилой площадью 32.30 кв.м, на основании: договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально указанные доли на квартиру (дом) были приобретены безвозмездно, с учётом участвующих в приватизации членов семьи из 2-х (двух) человек, в долевую собственность в равных долях, а именно ФИО4 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 умер. После смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось. ФИО4 завещания при жизни не составлял, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес>. ФИО4 право собственности на ? долю от 73/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было в силу юридической неграмотности. Однако, он пользовался указанными долями (квартирой), как собственной, содержал её в надлежащем виде. При жизни ФИО4 выражал желание довести оформление права собственности до конца, однако не смог этого сделать в связи с ухудшением состояния здоровья, а затем в связи со смертью. Наследником по праву представления к имуществу умершего ФИО4 является внучка - ФИО1, которая с заявлением к нотариусу не обращалась, однако своими фактическими действиями приняла в наследство его долю квартиры. ФИО1 является наследником по праву представления к имуществу умершего ФИО4, которая в установленный законом срок не подала заявление нотариусу о вступлении в наследство, на доли квартиры, но своими фактическими действиями вступила во владение спорными долями квартиры, так как после смерти своего дедушки оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем виде.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, представитель истца по доверенности ФИО6 явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО20, ФИО21, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ) и факт принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО8 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена актовая запись №.

Родителями ФИО9 являются ФИО10 и ФИО11, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, о чем составлена актовая запись №.(л.д.23)

Родителями ФИО14 являются ФИО10 и ФИО12, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № (л.д.24)

ФИО13 и ФИО14 заключили брак, о чем составлена актовая запись № (л.д.25)

Брак между ФИО13 и ФИО14 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26)

ФИО15 и ФИО3 заключили брак, о чем составлена актовая запись №.(л.д.27)

Брак между ФИО15 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

На основании распоряжения Министерства социальной защиты населения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была назначена опекуном ФИО4

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.02.2013г. ФИО4 и ФИО23 (ФИО22) А.С. приобрели 71/100 долю квартиры, доля соответствует 2 (двум) комнатам жилой площадью 32.30 кв.м, в долевую собственность, в равных долях (л.д. 17).

Согласно расчета долей от 04.12.2023г. общая площадь жилых комнат 1,2 в квартире составляет 32,3 кв.м., что составляет с местами общего пользования 73/100 доли квартиры (л.д. 19).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, изменены доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, доля ФИО16 определена - 27/100, доля городского поселения Сергиев Посад 73/100, право собственности ФИО16 на 2/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии У1-ИК № выданным Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно данным Центральной базы данных ЕИС в реестре наследственных дел записи о наличие наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Согласно выписки из домовой книги в квартире, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес> зарегистрирована ФИО1 (л.д. 22).

На момент смерти ФИО4 вместе с ним в квартире по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес> была зарегистрирована ФИО1 (л.д. 20).

Согласно справке АО «Мосэнегосбыт» у ФИО1 отсутствует задолженность по оплате электроэнергии (л.д.30)

ФИО1 производит оплату за ЖКУ, по спорной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.31)

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1143 ГК РФ установлено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

ФИО1 не обращалась к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства. Согласно имеющемуся на сайте Федеральной нотариальной палаты в свободном доступе Реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу умершему ФИО4 не открывалось.

В подтверждение доводов истца ФИО1 судом были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО17, показал, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес> проживал ФИО4 После смерти ФИО4 в квартире проживает ФИО1 П-ны ФИО4 также организовывала ФИО1

Свидетель ФИО18, показала, что после смерти ФИО4 в квартире расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес>, проживает ФИО1, ранее они вместе проживали в указанной квартире.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой, а также с письменными материалами дела.

Таким образом, судом находит установленным, что ФИО4 владел при жизни 73/200 долями в праве собственности на квартиру, истец, фактически приняла наследство после смерти своего дедушки, так как на момент его смерти она была зарегистрирована вместе с ним по одному адресу, после смерти ФИО4 она несет бремя содержания спорного имущества, осуществляет оплату коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку на момент смерти ФИО4 являлся собственником 73/200 доли квартиры, оставшиеся 73/200 принадлежат ФИО1, оснований для признании права собственности на 73/100 доли квартиры в порядке наследования не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения долей квартиры, признании права собственности на долю квартиры удовлетворить частично.

Установить факт владения ФИО4 на праве собственности 73/200 долями в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 64,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на 73/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 64,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова