Дело № 2-2735/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Омск 05.07.2022 года
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре ФИО6, помощнике ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ЦАО об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: на основании решений Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. В 2020 году он обратился к кадастровому инженеру для установления границ земельного участка по вышеуказанному адресу. После уточнения границ выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: угол , и земельный участок по адресу: накладываются на его земельный участок, который уже более 40 лет существует на местности, заборы не передвигались. Согласование границы земельного участка с иными смежными землепользователями не представляется возможным ввиду неустановления местонахождения ФИО11, являющегося сособственником земельного участка по адресу: А. После проведения землеустроительных работ кадастровым инженером выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 475 кв.м. Кадастровым инженером ФИО3 были установлены координаты характерных точек границ земельного участка. Просил установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 в следующих координатах: 1
ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
ФИО2 ФИО4 по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
ФИО2 Администрации ЦАО , при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по по доверенности ФИО8 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ФИО2 истца, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 7 статьи 38 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
Согласно статье 38 ФИО2 закона «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.
Согласно п.9 ст.38 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно статье 39 ФИО2 закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды.
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО4 признано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: .
Согласно решению Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО4 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , литера Б, Б1, общей площадью 44,7 кв.м., инвентарный №, кадастровый №.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-96483739 жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО4
Согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, в результате выполнения кадастровых работ по уточнено местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:167071, расположенного в следующих характерных точках: 1 (Х16 275.73 Y12 739.21), 2 (Х16 275.84 Y12 739.89), 3 (Х16 277.39 Y12 751.08), н1 (Х16 278.07 Y12 755.80), н2 (Х 16 268.49 Y12 759.72), 4 (Х16 250.35 Y12 759.32), 5 (Х16 248.21 Y 12 742.45), 6 (Х16 262.39 Y 12741.08), 1 (Х16 275.73 Y12 739.21).
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу необходимости удовлетворения заявленных требований.
Представленный истцом в целях уточнения границ земельного участка межевой план подготовлен с соблюдением норм действующего законодательства. Удовлетворение требований истца не нарушает законные интересы собственников соседних участков. Внесение изменений о границах земельного участка, не приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице со смежными земельными участками.
При данных обстоятельствах, суд считает необходимым установить местоположение границ принадлежащего на праве собственности ФИО4 земельного участка, площадью 475 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: , на основании межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, по договору на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках:
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить местоположение границ принадлежащего на праве собственности ФИО4 земельного участка, площадью 475 кв.м., с кадастровым номером 55:36:000000:167071, расположенного по адресу: , на основании межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, по договору на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.