Дело №2а-2538/2023
УИД: 74RS0003-01-2022-008659-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Айрапетян Е.М.,
при секретаре судебного заседания Зайнагобдиновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Тракторозаводский районный суд г.Челябинска с административным исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании изменить в ЕГРН статус сведений о земельном участке с кадастровым номером № с «архивный» на «временный».
В обоснование требований указал, что решением Администрации городского округа Истра Московской области ему было отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № на праве аренды без проведения торгов. Вступившим в законную силу решением Истринского городского суда Московской области от 24.06.2022г. по делу №2а-2176/22 указанное решение Администрации городского округа Истра Московской области признано незаконным; на Администрацию городского округа Истра Московской области возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № на праве аренды без проведения торгов. После вступления решения суда в законную силу административным ответчиком осуществлена замена записи сведений о земельном участке с «временный» на «архивный», что препятствует реализации его права на приобретение данного земельного участка на праве аренды.
В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.
Представитель административного ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменные возражения на административное исковое заявление, в которых выразил несогласие с административными исковыми требования, в удовлетворении которых просит отказать.
Представители заинтересованного лица Администрации городского округа Истра Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
С учетом изложенного, судом принято решение о рассмотрении административного дела в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждает прекращение его существования.
Порядок исключения из ЕГРН сведений об объектах недвижимости, которые носят временный характер, определен частью 7 статьи 72 Закона №218-ФЗ.
В соответствии с частью 7 статьи 72 Закона № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017 временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 утвержден Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (далее-Порядок).
Согласно пункту 212 Порядка при внесении в ЕГРН сведений из государственного кадастра недвижимости: сведениям со статусом "временные" сохраняется такой статус до момента государственной регистрация права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 года при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Решением Администрации городского округа Истра Московской области в предоставлении ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № на праве аренды без проведения торгов – отказано.
Решением Истринского городского суда Московской области от 24.06.2022 по делу №2а-2176/22 решение Администрации городского округа Истра Московской области об отказе ФИО1 в предоставлении земельного участка - признано незаконным; на Администрацию городского округа Истра Московской области возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № на праве аренды без проведения торгов.
Указанное решение вступило в законную силу 22.08.2022.
Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № изменен статус с «Временного» на «Архивный» 14.07.2022.
Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером: № имел временный статус, при этом данный статус был изменен на архивный в соответствии с пунктом 212 Порядка до вступления решения суда в законную силу, ставить под сомнение правомерность действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, суд не усматривает, как и оснований для возложения обязанности о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № с «архивный» на «временный».
В соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства РФ по результатам рассмотрения административного дела суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, если установит, что оспариваемые решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями соответствующими нормативными правовыми актами, не нарушают права, свободы и законные интересы административного истца.
Поскольку оснований для признания действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области судом не установлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения административного искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175 – 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Е.М. Айрапетян
Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2023 года.
Председательствующий Е.М. Айрапетян