УИД 28RS0023-01-2022-002106-09

Дело № 2-1381/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боярчук И.В.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой М.В.,

с участием помощника Тындинского городского прокурора Климушкиной В.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в Константиновский районный суд Амурской области с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является единственным собственником жилого помещения – , в указанной квартире зарегистрирован и проживает. Кроме него в квартире зарегистрирован брат ФИО2, который проживает в другом жилом помещении, но с регистрационного учета сниматься не желает, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, но на него начисляют коммунальный платежи, которые оплачивает истец, что затрудняет его права. Кроме того, истец планирует совершить сделку купли-продажи квартиры, в связи с чем необходимо снять с регистрационного учета ответчика, который добровольно этого не делает, что нарушает права истца. С учётом уточнения исковых требований в судебном заседании просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - .

В судебное заседание не явился извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2, в телефонограмме сообщил о нахождении в лечебном учреждении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что согласен с исковыми требованиями.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - , что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресату. При этом пояснил, что ФИО2 примерно три года назад в 2019 году выехал с места жительства из спорной квартиры, в настоящее время его вещей в жилом помещение нет. После принятия наследства выкупил у брата долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, став единственным её собственником. Брат знал, что ему необходимо сняться с регистрационного учёта, но уклонялся от этого, фактически Александр в квартире не проживает длительное время, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, сохраняя только регистрацию по указанному адресу.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельства дела, заслушав заключение помощника Тындинского городского прокурора, приходит к следующему.

Помощник Тындинского городского прокурора Климушкина В.А. полагала иск обоснованным, поскольку ответчик ФИО2 не проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1, вещей в спорной квартире ответчика нет, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО1 является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по закону 28 АА 1015164 от 29.07.2019г., договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 14.06.2022г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.06.2022г..

ФИО1 проживает и зарегистрирован по месту жительства с 16.12.2015г. в , совместно с ним зарегистрирован брат ФИО2 с 17.08.2015г., что следует из ксерокопий паспорта гражданина РФ серия 1005 № и паспорта гражданина РФ серия 1009 №, а также справки о зарегистрированных № 3186 от 15.09.2022г., выданной ООО «РКЦ».

Из искового заявления судом установлено, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение - квартиру № 2, расположенную по адресу: в качестве члена семьи, затем выехал на другое место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, при этом произвел отчуждения принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В настоящее время ФИО2 не проживает по указанному адресу. У суда не имеется оснований не доверять данным доводам истца, поскольку они нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и не опровергнуты стороной ответчика.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает длительное время, общего хозяйства с истцом ФИО1 не ведёт, расходы по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг не несёт, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании ему не чинилось. В настоящее время проживает в другом постоянном месте жительства, что говорит о том, что выезд его носит добровольный и постоянный характер, намерений вселяться в спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с её уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло своё отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещение – квартирой № 2, расположенной по адресу: подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 300 рублей, которая в соответствии с положениями п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серия 1005 №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серия 1009 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 2, расположенной по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) путём подачи кассационной жалобы через Тындинский районный суд Амурской области.

Председательствующий Боярчук И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2022 года