40RS0026-01-2023-001701-05

Гражданское дело № 2-1911/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Парфеновой М.В.,

с участием прокурора Клейн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ФИО1 сослался на то, что он и его супруга приобрели в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, НСОТ «Березка», 284. На дату приобретения дома и вселения в него в жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически в нем не проживали, принадлежащие им вещи в доме отсутствовали. В настоящее время в названном жилом помещении вышеперечисленные граждане также не проживают, какого-либо интереса к его использованию не проявляют. Указывая изложенное, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользование домом 284, расположенного в НСОТ «Березка» в <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец в суд по вызову не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики, третье лицо ФИО17, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание также не явились. Извещались о времени и месте слушании дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено.

Истцу ФИО1 и его супруге ФИО17 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, НСОТ «Берёзка», <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН (л.д. 18-20).

До приобретения истцами в собственность указанного дома, в нем были зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 (л.д. 15-17). Вышеперечисленные лица членами семьи собственников названного жилого помещения не являются.

Как следует из искового заявления, на время приобретения и в последующем ответчики в доме не проживали, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Принимая во внимание переход к новым собственникам прав на жилье, факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что последние, членами семьи собственников жилья не являющиеся, и не имеющие заключенного с ними соглашения о проживании, утратили право пользования спорным домом, в связи с чем, предъявленные к ним требования являются обоснованными.В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики утратили право пользования жильем, в котором зарегистрированы по месту жительства, фактически оно не является их местом жительства, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным суду отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №/: ФИО2 снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ. При таком положении оснований для удовлетворения иска в части признания данных лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по месту жительства не имеется, поскольку они зарегистрированными по месту жительства (пребывания) в спорном доме не значатся.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (№), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО9 (паспорт №), ФИО10 (паспорт №), ФИО12 (паспорт №), ФИО13 (паспорт №), ФИО14 (паспорт №), ФИО15 (паспорт №), ФИО16 (паспорт №), ФИО11 Н. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, НСОТ «Берёзка», <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении иска в части признания утратившими право пользования и снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №) отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Куликова