Дело № 2-833/23

25RS0005-01-2022-004787-76

РЕШЕНИе

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.02.2023 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока ФИО1

при секретаря Секираш Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании справки ЖСК-111 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности истцу ФИО2

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В данном жилом помещении кроме нее, также зарегистрированы ответчики: сестра ФИО3 и дети сестры ФИО4, ФИО5 Спорое жилое помещение было приобретено на средства истца, не является наследственным имуществом, к приобретению жилого помещения ответчики не имеют никакого отношения. Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, им не пользуются. Родственные связи между сторонами не поддерживаются, фактически утрачены. Ответчики в содержании жилого помещения участия не принимают, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказываются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения.

Истец ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им заказной почтой, а также посредством СМС-сообщения, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, длительное время в спорном жилом помещении не проживают.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила. что в спорном жилом помещении она и ее дети не проживают с 2020 г., выехали из спорного жилого помещения после ссоры с истцом, с этого времени коммунальные платежи по жилому помещению не оплачивают, в настоящее время членами семьи истца не являются, вселяться в спорное жилое помещение не намерены, согласны сняться с регистрационного учета по указанному адресу при условии возврата вещей, которые остались в жилом помещении.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ЖСК №, ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - - ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчики длительное время не проживают, выехали из спорного жилого помещения, попыток ко вселению в квартиру не предпринимали, расходы по содержанию жилья не несут, членом семьи собственника не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании свидетелей, которые показали, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, выехали из спорного жилого помещения, вселиться не пыталась.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 00 коп. по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20.02.2023 г.

Судья: О.Е. Анциферова