дело № 2-3649/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 декабря 2022 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Сперанской Т.А.,
при секретаре Деникиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, заинтересованное лицо ПАО КБ «Восточный» об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
СПИ ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что в ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области на исполнении находятся исполнительные производства №, №, в отношении должника ФИО2 на общую сумму 131648,44 руб. Исполнительные производства объединены в сводное №-СД. В ходе исполнения неоднократно направлены запросы в банки и регистрирующие органы, ПФР, ИФНС. Согласно поступившим ответам на запросы за должником транспортные средства не зарегистрированы. Согласно ответу Росреестра за должником зарегистрировано недвижимое имущество. 17.01.2022 вынесены постановления об обращения взыскания на денежные средства и направлены для исполнения в банки. 24.02.2022 вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ. 16.03.2022 вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении недвижимого имущества. 01.02.2022 наложен арест на имущество должника – сотовый телефон. 03.02.2022 поступило ходатайство о самостоятельной реализации имущества. 16.03.2022 арест снят в связи с реализацией имущества. 31.03.2022 произведен арест имущества должника – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 584 кв.м. 06.06.2022 вынесено постановление об обращении взыскания на доходы и направлено в МУП «Водоканал».
В иске истец просил обратить взыскание на земельный участок кадастровый № площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводство «Мичуринец», участок 1401.
В судебное заседание истец СПИ ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании пояснила, что из ее заработной платы удерживают денежные средства по исполнительным производствам, представила справку с места работы. На ее иждивении находится трое несовершеннолетних детей, представила свидетельства о рождении. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица ПАО КБ «Восточный» в судебное заседание не явился, извещен.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 131648,44 руб.
В ходе исполнительного производства установлено наличие у должника земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый № площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.12.2022. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 11.01.2021.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).
Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Исходя из характера спорных правоотношений, истцу было предложено представить следующие доказательства кадастровый паспорт на спорный земельный участок, доказательства отсутствия принадлежащих должнику или третьим лицам на спорном земельном участке объектов недвижимого и иного имущества. Такие доказательства суду не представлены.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 официально трудоустроена и из ее заработной платы производятся ежемесячные удержания.
Так, согласно справке №243 от 07.12.2022 МУП «Водоканал», ФИО2 в период с 19.11.2021 по настоящее время работает в должности заведующего базой, за период с июня 2022 по ноябрь 2022 сумма удержаний по исполнительным листам составили: июнь 2022 – 6998,22 руб., июль 2022 – 6952,72 руб., август 2022 – 7253,31 руб., сентябрь 2022 – 7253,31 руб., октябрь – 7253,31 руб., ноябрь 2022 – 10 002,56 руб.
Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по сводному исполнительному производству № – СД по состоянию на 10.10.2022, с ФИО2 взыскано в пользу ПАО КБ «Восточный» – 23 207,15 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на земельный участок кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2,, заинтересованное лицо ПАО КБ «Восточный» об обращении взыскания на земельный участок кадастровый № площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Волгодонского районного
суда Ростовской области подпись Т.А. Сперанская
Решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2022.