Дело № 2-4455/2022
73RS0004-01-2022-008256-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Савеловой А.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2022 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Ульяновска ФИО4 (наследственное дело №), истец стал наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта № Выпиской из ЕГРН от 19.05. 2022 года подтверждено право собственности на данную квартиру.
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец не участвовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.
Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.
Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.05.2022, что подтверждается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на спорное жилое помещение.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из иска ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу, при этом не является членом семьи истца, в квартире фактически не проживает.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, следовательно, надлежит признать, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено.
Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Л. Савелова
Мотивированное решение составлено 15.11.2022.