УИД 69RS0013-01-2025-000927-92

Дело № 2-803/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Кимры 14 августа 2025 г.

Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Павловой Ю.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лагутиной С.В.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя адвоката Бовкунова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенидзе ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В силу сложившихся жизненных обстоятельств (умер муж 17.01.2021) она намерена продать принадлежащий ей жилой <адрес> д. Плешково, но в этом доме зарегистрирована ее свекровь – ответчица ФИО3, которая не проживает в доме более одного года, квартплату и электроэнергию она не оплачивает, и, как полагает истец, утратила право пользования жилым помещением. Истцу известно, что фактически ответчица ФИО3 проживает у родственников в <адрес>, точный адрес ей не известен. Каких-либо споров с ответчицей у них нет. Ответчица добровольно в начале 2024 года уехала к своим родственникам в Республику Грузия, против чего истец не возражала. Исходя из нравственных соображений, если ответчица ФИО3 пожелает быть зарегистрированной в принадлежащей ей на праве собственности <адрес> в жилом <адрес>, то истец согласна зарегистрировать ее в указанной квартире и предоставить ей право проживания в квартире. Жилой <адрес> д. Плешково истец намерена продать, но регистрация ответчика в жилом доме этому обстоятельству мешает, поэтому истец вынуждена обратиться в суд. Письменный договор найма жилого помещения с ответчицей ФИО3 не составлялся.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в жилом доме более года. Ранее в д. Плешково не было нумерации домов, поэтому ответчик была зарегистрирована без номера дома. В настоящее время дому истца присвоен №*. Ни в каких других жилых домах в д. Плешково ответчица никогда не была зарегистрирована и не проживала. Уточнила в судебном заседании, что поскольку согласно паспорту ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Плешково, то и снять ее с регистрационного учета она просит по этому адресу.

Представитель истца Бовкунов А.Б. исковые требования поддержал, также просил признать ответчика утратившим право пользования и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 и представители третьих лиц администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Кимрский» в судебное заседание не явились при надлежащем извещении о времени и месте его проведения.

Ответчик ФИО3 в телеграмме, направленной в адрес суда, выразила согласие с заявленным иском, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Кимрский» о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о праве на наследство по закону, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>.

Номер дома в выписке не указан.

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кимрского городского нотариального округа ФИО4, зарегистрировано в ЕГРН 28.07.2021.

Согласно указанному свидетельству ФИО1 вступила в наследство после смерти мужа ФИО5, умершего 17.01.2021.

Согласно копии паспорт ФИО3, оригинал которого был также исследован в судебном заседании, с 18.02.2005 она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Номер дома в паспорте не указан.

Согласно справке Управления территориальной политики и развития сельских территорий Администрации Кимрского муниципального округа <адрес>, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик выехала из жилого дома добровольно, переехав жить к родственникам в Грузию, против чего она (истец) не возражала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она около 30 лет проживает в д. Плешково, ее дому присвоен №*. Она знает истца ФИО1 как соседку, которая проживает в <адрес>. Раньше она видела, что в доме проживает ФИО3, которая приходится свекровью истцу. С начала прошлого года она ее больше не видела. Нумерацию домам, которая существует на сегодняшний день, присвоили около 20-25 лет назад.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истец является ему мамой, а ответчик – бабушкой по линии отца. Дом в д. Плешково принадлежит его матери, раньше там проживала ответчик, но в начале 2024 года она уехала к родственникам в Грузию. С тех пор он ее не видел. Ее вещей в доме нет.

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из предоставленного ей жилого помещения, длительное время в нем не проживает, что также следует из телеграммы ответчицы в адрес суда, где она указала об отсутствие с ее стороны претензий к истцу.

Каких-либо законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении и сохранения за ней права пользования им, не установлено, членом семьи истца ФИО1 она не является.

Регистрации ответчика по месту жительства самостоятельного права пользования жилым помещением не порождает.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает, что поскольку ответчик согласно паспорту зарегистрирована по адресу: <адрес>, то и снятию с регистрационного учета она подлежит по указанному адресу.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бенидзе ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №* №*), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 августа 2025 г.

Судья Ю.Ю.Павлова